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第367章 霍华德庄园（第3页）

作为一个职业音乐人，罗杰对音量的大小十分敏感。

40分贝，大概相当于人类说悄悄话的声音，这跟完全没有噪音没什么区别。

即使是50分贝，也就是人们正常交谈时的音量，只要有适当的隔音材料，完全可以百分之百地屏蔽这种程度的声音。

罗杰考虑了片刻，已经对这间超大型地下室的用途有了大致的规划。

建造一间完完全全属于自己的录音室。

一千多平米的面积，完全足够整个乐队使用。

或者，建造一间特大号的，具备特殊声学效果的特殊录音室，也是一个不错的选择。

但建造录音室所需要考虑的不仅仅是面积大小，还有建筑结构以及环境所导致的声学环境，这需要专业的人士来考察。

回头看了一眼，对跟在身后的保镖说道：“记下来，明天让ad派个声学环境工程师来，看看这里是否适合改建成录音室。”

房产经纪人笑咪咪地站在一旁，没有接话。

“再见，祝您今天愉快。”

在智能系统的告别声中，一行人开车来到第二处建筑。

相较于前边那栋楼，这一栋住宅区就要小上一号了，不但建筑面积减小了近四分之一，地上的部分也由三层变为了两层。

“这里是主人的居住区，绝大多数房间都可以直接看到大海。”

房产经纪人介绍道：“同样的，这栋住宅楼也接入了莉莎的主机。”

房产经纪人带着罗杰一行，走进主卧室，指着那面巨大的落地窗，开口道：“窗外就是太平洋，下边那处沙滩属于私人海滩，是庄园的一部分，宽度约为2000米。”

这片沙滩似乎没有被算进庄园的占地面积中，否则不管从哪个角度来看，单单只是这一片沙滩的面积，也不止十英亩了。

罗杰大概目测了一下，从别墅到海岸线，大概有20到30米之间的样子，再乘以两千米的宽度

“这里的海水比较浅，不能停靠大型船只。”

房产经纪人指了一下沙滩上的一个简易码头，开口道：“水深和潮汐有关，码头那里最浅的时候有大概30米的水深，一般100英尺以内的游艇都没有太大问题，再大的话就不好说了，要看船只的具体设计。”

相较于功能复杂的主建筑，这处别墅的结构要简单得多，除了最大的主卧室以外，还有包括佣人居住的房间在内，一共22间卧室。

当然，佣人房无论是面积还是装修，都要比主卧室差得多，优先考虑的是其功能性，其次才是舒适性。

最让罗杰喜欢的，还是位于一楼的书房。

书房中有一个不算大的壁炉，复古的设计和科技感完美地结合在了一起，充分体现出设计师的匠心。

不过这么大的一座庄园，不提日常维护的开支，单单聘用的佣人就不会少到哪里去。

面对罗杰的问题，房产经纪人回忆了片刻，给出了一组数字。

“根据朗斯霍华德原本的计划，这座庄园需要1位管家，3位佣人，1位厨师，1位花匠，以及2名草坪修剪工，这还不包括维护直升机和游艇的人员。”

罗杰大概计算了一下，就得出了结论，单单只是这些人的薪酬，一年起码要扔出去三四十万美元。

普通佣人和草坪修剪工的薪水标准很低，连北美的中位数收入都达不到，但管家、厨师、花匠这种需要技能的职业，可不是那么容易找的，也不可能便宜到哪去。

再加上杂七杂八的其它开支，以及房产税，每年至少要花出去一百多万美元，才能维持这栋庄园的开销。

这笔钱罗杰当然负担的起，也不存在太大的压力。

又转了几圈，仔细观察过后，罗杰心中已经基本有了决定。

“拍卖时间是什么时候”

“6月的第一个周末，也就是6月7日。”

房产经纪人见到罗杰有购买意向，连忙说道：“由于还有其它的拍卖品，拍卖地点在比佛利山庄四季酒店。”

罗杰点了点头：“给我准备一张邀请函。”11

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