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第1602章 史上最大规模的规划(第2页)

这些漫威宇宙的超级英雄项目,一个个的出现在人们眼前时,会是多么大的震撼,真是可想而知。

至少殷俊就因为《蜘蛛侠》,便很想去一次日.本的环球乐园。

要是真的把那些漫威英雄项目集结在一起,恐怕全球有条件的年轻人,90%都会去一趟。

漫画和电影联合影响的威力,起码能影响三代人。

有了这些项目,50年之内,迪斯尼乐园根本不用担心什么亏本的问题,只要担心能不能接待得过来的问题。

所以,整体的600公顷,也只能说是够用,并不能说很宽裕

不过要真到了还不够用的时候,那也是四十年之后,也轮不到殷俊来操心,应该是他的儿子来考虑的事情了。

听到殷俊说起600公顷是留给迪斯尼乐园,尤德并没有多惊讶。

有了奥兰多迪斯尼的124平方公里,区区6平方公里的迪斯尼乐园,根本算不得什么夸张。

但他还是执意要听殷俊对于剩下的2400公顷土地的开发计划。

原因无它,这么整体的30平方公里土地,实在是太大了。

如果没有非常好的开发计划,不能为香江带来惊喜的经济支撑,他是打死都不敢批准这么多土地的出售的。

哪怕殷俊很聪明,要的只是偏远的大屿山岛上的土地,也同样不行。

面对尤德的疑问,殷俊自然不意外。

要是尤德马上五体投地的佩服自己,然后拍着胸口保证能卖30平方公里土地出来,殷俊才怀疑他是敷衍自己。

问得越仔细,就代表着他的考虑越认真。

“剩下的土地,一部分是我刚才说的,作为麒麟集团的总部;还有一部分我准备开发一个海边的度假休闲村。”殷俊道,“当然了,最多的一部分,是作为迪斯尼乐园的配套设施存在的。比如森林酒店、攀岩乐园、繁华的商业区域等等。具体的规划,等明天我找人给您送来。”

尤德点了点头,又问道:“是不是还有房地产?”

“肯定要有。”殷俊很坦然的道,“迪斯尼那么大的项目,十年八年是不可能回本的。还有那么多的配套设施,我估计总体差不多是20年才能进入盈利期。在这个期间,我只能是依靠商业房地产,来推动岛上的经济,获得足够的利润去维持运作。”

对于殷俊的这个理由,尤德觉得很充分。

商人做生意,肯定是要赚钱的,亏本生意一般只有政.府才去做。

不用殷俊多讲,尤德便晓得麒麟集团这一次在整个大屿山计划之中,投入有多大。

别的不提,单是30平方公里的土地,哪怕是在人烟稀少的大屿山,起码也得好几十亿港币、甚至上百亿港币。

这还只是很小的一部分。

大屿山可没有那么多的平地,有的话早就都被农民和政.府给占住了。

所以买下土地之后,殷俊还得炸山开山、平整土地、修建道路等等,这笔开支起码是地价的两三倍。

然后才是修建迪斯尼乐园、各种房地产建筑的步骤。

尤德没有太多的商业经营常识,不过这笔的费用,应该至少也是地价的十倍以上。

因为殷俊修建的东西太多了,都不是什么容易的建筑物,自然花费就要高许多。

但是反过来一想,我管他花钱多少呢。

至少殷俊是有钱人,香江的超级富豪,手里有着上百亿美金的巨款,完全是不用担心他修不起来。

而差不多上千亿港币的投资额度,这会带来多少的经济利益,给政.府带来多少的土地收入和税收收入?

依照殷俊之前的说法,1000亿港币的投资,拉动的经济链条,起码都要超过5000亿港币!

极品并肩王  从此远方无归期  如果爱错了  年华深处的温柔  等着时光等着你  一寸相思一寸殇  璀璨星途:总裁的影后老婆  第七任新娘  两生情契  爱如指间沙  我把爱情还给你  若有岁月可回头  再世之巅  最后一班车  愿我从未爱过你  薄情帝王的新妃:贴身宫婢  贴心萌宝荒唐爹  时光尽头的恋人  使我思君朝与暮  南洋灵牌  

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