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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!1978年6月12日下午1点,我和小达在羊城办事回到了家里,我们两人吃午饭时,艳芳和可馨跟我们交谈。
艳芳说“你们两人赶快吃饭吧,等下黎小虎、欧阳风行、薛美凤等人要过来跟你们商量金盘公司的经营方案!”
我说“好的!等下你们两人也一起参加谈论吧!”
下午2点,黎小虎、欧阳风行和薛美凤等带着一个叫董蓝姑娘,来到了我们家的客厅里,这个叫董蓝的姑娘是董军的亲妹妹,黎小虎的女朋友。
大家在家里的客厅坐下后,开始喝茶交谈了。
董蓝笑着说“阿才哥啊!我哥哥董军和黎小虎经常跟我提到你和你们公司,因此,我对到你们公司里工作特别向往!我今年大学刚毕业!想到你们金盘营销公司工作!”
我说“好啊!董蓝!你学什么专业的?”
董蓝笑着说“阿才哥!我学市场营销、企业管理和财务等专业!我想和黎小虎、美凤姐他们一起卖房子!看到我的很多朋友买房子发财了!这个行业好挣钱啊!”
我笑着说“好啊!董蓝姑娘能说会道,一定能卖好房子!行!董蓝姑娘去金盘公司上班吧!薛美凤!你们把金盘公司的经营方案,以及中港项目、兴海隆项目、新世纪项目的营销方案都做好了没有?”
薛美凤笑着说“阿才!我们早就做好了!但是,这些方案内容很多,你们几个老板先看吧,然后,我们再一起讨论!”
于是,薛美凤把《金盘商业经营管理公司经营方案》、中港项目、兴海隆项目、新世纪项目等三个项目的《营销总体方案》给了我,我开始认真的阅读这些方案了。
《金盘商业经营管理公司经营方案》的主要内容是
一、公司部门设置总经理办公室、营销总部、物业管理及营运总部。
1、总经理办公室
总经理1名;副总经理4名;总经理秘书1名。
总经理蓝小达;副总经理董军(物业管理总负责)、薛美凤(营销管理总负责)、黎小虎、欧阳风行。
总经理秘书李丽萍。
2、营销总部总监1名,薛美凤兼任;副总监1名,董蓝担任。
营销策划部经理1名,副经理1名;策划师6名。
项目营销部销售经理1名,销售副经理1名;项目案场经理3名,案场副经理3名;售楼员60名。招商经理1名;招商副经理1名;招商专员9名。
3、物业管理及营运总部总监1名,董军兼任;副总监1名,欧阳风行兼任。本部门全权负责港城兴海隆、新世纪项目的物业及营运管理,新华项目由大陆合作方负责组建。
物业调度值班室经理1名;副经理1名;值班调度员9名。
保安部由金刚威龙保安公司承包。
保洁部由专业保洁公司承包。
维修部经理1名;副经理1名;物业维修工60名(包括物业、水、机电、通讯等维修工)。
客户服务部经理1名,副经理1名;收费员6名;投诉处理员8名。
商业营运部经理1名,副经理1名;商业规划师3名;招商专员6名;商户管理员6名。
公司满员编制203名。
二、公司费用预算
1、工资预算(在集团其他公司拿全额工资的任职人员只拿岗位工资50,公司内部兼职不在拿兼职岗位工资。)
总经理18000美元月;跨岗任兼职1名;工资9000美元月;副总经理12000美元月;跨岗任兼职3名,工资共18000美元月;全职1名,12000美元;秘书3500美元月,1名。单项合计44500美元月。
营销总部总监8000美元月,内部兼任1名;副总监,6500美元月;单项合计6500美元月。
营销策划部
经理5500美元月,1名;副经理5000美元月;1名;策划师4000美元月,6名。单项合计34500美元月。
项目营销部
销售经理4500美元月,1名;销售副经理4000美元月,1名;项目案场经理3500美元月,3名;案场副经理3000美元月,3名;售楼员2000美元月,60名。招商经理4500美元月,1名;招商副经理4000美元月,1名;招商专员2000美元月,9名。单项合计174500美元月。
营销总部单项工资费用2275万美元月。
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