5200小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第七十八章 销售额破亿（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！苏云帆陪高星悦在月牙湾钓了半鱼，到了中午肚子饿了，就把钓上来的那几条海鱼带到餐厅，让厨师料理了。吃饭的时候他拿出手机看了一下，未读消息已经99+了。他无奈的一笑，点开微信看了一眼，消息有林芷柔发过来的，告诉他平湖区那片烂尾楼已经联系到了施工队。按照计划，半年的时间就能够完成后续的建设工作。这多亏了平湖区之前的开发商，他们原本已经临近完工，后来上面突然下达文件，结果所有楼房只能在收尾的关键时刻停止作业。“接下来我们会投入大量的资金在广告方面，以平湖区那里的地段环境来，很快就会有人过来抢购了。”林芷柔道。苏云帆露出欣慰的笑容，房子预售出去的话，最起码也能有十几亿的进账。要知道，海市作为华夏四大一线城市之一，房价出了名的高。再加上临近平湖这个景区，房子的价格已经接近市中心了。这个用一幅画换来的楼盘，将为他带来非常巨大的收益。当然，除了林芷柔的消息之外，最多的还是苏若楠这个可爱。她每在庄园里没地方去，无聊的时候就捧着手机给苏云帆发消息。苏云帆简单看了一眼，眼睛立刻就直了！一开始还是些简单的文字，后面还有语音。直到后来苏云帆一直没回消息，苏若楠便动用了大杀器，直接开始发照片！鸭子坐，cosplay二次元角色，还有完美的腿照。她令所有女人羡慕的身段，随意摆一个姿势都能让男人欲罢不能。“云帆哥哥~你确定还不回来吗？”苏云帆也是一个正常的男人，他忍不住砸了咂嘴，感觉口水都要流出来了。高星悦在吃着鱼，看到苏云帆眼睛直勾勾的盯着手机看，撅起了嘴问：“是不是在和女孩子聊啊？”不得不承认，女饶第六感惊饶可怕！苏云帆连忙放下手机，“是和芷柔谈锦绣嘉园之后的宣传和预售工作。暂时估计，这块楼盘我们能赚16亿左右。”高星悦一听，掰着手指头想了想：“海市的房价本来就很贵，那么大一块地皮的话，差不多销售额也得有几十亿吧！”“对啊，不过还得刨除各项成本。真正能够获利大概在十几亿。”苏云帆给高星悦普及着这方面的知识，“房地产最耗钱的有两个地方，第一个是拿地。第二个，就是广告宣传。我已经在全城各个人流量大的交通路口租下广告牌，还有公交站以及地铁的灯牌。单单这一项投入就有好几千万了，更别之后还有登报和上电视打广告的计划。”高星悦点零头，“不过相比较投入来，收益更高不是吗？”她笑盈盈的看着苏云帆，作为高官子女，对于这一块不了解那是不可能的。苏云帆看着她阳光的笑脸，忍不住伸手握住了她放在桌上的手掌，“作为公司的副总，你也应该高兴才是啊！”高星悦眼神中出现了一丝惊讶，不过想到在游艇上，两个人还有比这更亲密的接触，她也没有把手缩回来。“我这个副总，都不知道自己到底该干嘛了！”她目光微垂，还是有些害羞的。不过，看着她羞涩微红的脸上那让人心动的笑容，就知道她此时是高心。……三之后，平湖区锦绣嘉园的广告正式打了出去。优良的地段，平湖区美丽的风景引起了很多饶向往。尤其是中老年人，那些退休的老干部和公司高管，都希望能到一个山清水秀的地方度过晚年。因此，消息刚放出去不久，售楼处就排起了长队。预售价2.5万一平米，这在海市算是中等的水平，而考虑到平湖区的地段，绝对是良心价。仅仅第一，就有三十多位客户预定了房子，营业额过亿！晚餐时候在饭桌上，苏若瑄就询问了苏云帆关于卖房子的事情。苏若瑄时刻都在关注着苏云帆的事业，她知道自己对苏云帆的心意之后，也一直都在尽力辅助他。目的就是为了有朝一日他成长起来，回到龙腾集团帮她管理公司。到那时候，她才有机会来个潜规则什么的。得知苏云帆对于锦绣嘉园的定价，她不解的问：“你定的这个价格明显比市价要低上一些，如果全部卖完的话，大概会少赚几亿。为什么要把价格定的那么低呢？”苏云帆笑着解释道：“姐，如果我们的价格和别人一样，那么房子不知道需要几年才能卖完。但是，我压低一些价格，就会有炒房客蜂拥而来。比如今，就有人一口气买了五套！如此一来，房子可以迅速卖出去。资金回笼，我可以马上进行新项目的投资。”他摊了摊手，“这样一来，炒房客有钱赚，刚需可以低价买到房子，而我可以快速拿到钱。这对于三方来都是有利的事情！”他给苏若瑄夹了一条鸡腿，“时间就是金钱。”苏若瑄满意的点零头，“你真是个生的生意人！能看透这一层的人并不多。不过，资金回笼之后你打算怎么进行下一步？”苏云帆扒拉着米饭，手边的碟子里放着林芷柔为他剥好的螃蟹肉，可以蘸着蟹醋吃。“月牙湾就是我的下一个目标。”他淡淡的。餐桌旁边，一直站在那里服侍的徐蓉蓉眼睛里闪过一抹嘲讽之色。苏若瑄听到“月牙湾”三个字，立刻皱起了眉头。“那里现在好的地段都被开发完了，剩下的区域只有靠海的一块长条形地带，不适宜建房子。你要开发那里？”苏云帆愣了一下，“姐，你怎么对月牙湾这么清楚啊？”苏若瑄得意的用青葱玉指敲了敲桌子，“你以为那里之前是谁在开发啊？”林芷柔把剥好的蟹肉蘸上蟹醋送进苏云帆嘴里，笑道：“那里之前就是我们集团旗下的亿达地产公司负责的。”苏云帆点零头，对苏若瑄道：“放心吧，姐。我心里有数，没把握的事情我不会做的。”苏若瑄心头一震，苏云帆坚持自己的想法非但没有让她不快，反而让她感到欣慰。她冲苏云帆笑了，“那好，你就放手去做吧！姐姐永远都是你最忠实的支持者！”“还有我，还有我！”苏若楠也不服输的举起右手。大家都开心的笑了起来。