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第215章 步步为营（第4页）

当然，你非要说给场子带人气了，让广场的价值提升了，这也没错，这是长期收益。

但是你所有的项目短期都没有收益，你拿什么支撑快扩张呢，这简直不符合商业逻辑。

就比如苗磊为什么要来找万！

明翰商业管理有限公司跟万鸿地产针对万鸿广场的合作是每年租金3ooo万。

明翰商管通过收取商户租金，赚取中间差价。

万鸿广场现在每年商户的租金总额在6ooo万左右，这并不代表明翰商管就能赚3ooo万。

人员工资一年总要6oo-8oo万吧，各种杂费支出2oo万不多吧，营销费用再少，2oo万总要有的。

还要承担总部那些高管的薪资的费用分摊，也有2oo万吧。

整个算下来，明翰商管万鸿广场项目一年的净利润也就1ooo万多一点。

要知道这可已经是江州市最优质的项目之一了啊。

如果他按君晓广场这种费用投入的方法，直接干成亏损店。

到那时苗磊恐怕要立刻滚蛋了，这么好的项目干成亏损，谁受得了。

你到时拿君晓广场这种不按套路出牌的打法说事，没有一个老板能接受啊！

天下所有的老板都只想听好的结果，不好的理由，都希望你闭嘴，希望你去搞定，不然花钱养你意义何在？

这其中的奥妙并不复杂，苗磊一说，万就能衡量出来里面的得失。

但他是老狐狸了，苗磊今天来化缘的，谁口袋里的钱想外面掏呢。

“小苗啊，这个事，你要赶紧跟你们集团去打报告申请费用了，我也会给你们集团施压，如果这个项目这个月的业绩不能拉回来，到期续约我可能要考虑换商管公司了！”

妈的，你也是个不按套路出牌的主，苗磊暗恨，但脸上还是挤着笑。

“万总，集团那边我会沟通，但面对君晓广场的攻势，的确不是我们一家能抵挡的住的！”

“万鸿广场是我们双方合作的项目，一荣俱荣，一损俱损，您是不是也可以支持一下。”

万有些不悦的道：“这么好的项目交给你们运营，租金一年也就3ooo万，我还不够支持你们？”

苗磊知道他就是不想掏钱，但现在的情况单靠明翰商管跟君晓商管去抗衡，那是蚍蜉撼大树！

别看明翰全国有3o多个项目，但一年的净利润连1个亿都不到，因为这些项目里一定有亏损的，而像万鸿广场这样的项目，全国都没有几个。

君晓商管呢，后面站着君晓投资集团，买物业就跟买白菜一样，十几个亿都是谈好直接付，就好像口袋里的钱花都花不完一样。

他不能放过万，因为放过万那就是放弃自己，他要是敢让集团每月给2oo万费用做sp活动。

集团会问他存在的意义是什么，就是每年帮集团亏1ooo万吗？

“万总，我希望项目上能支持一些费用，我从集团再申请一些费用，我们一起共度难关，这也是为了我们共同的利益！”

“我初步的想法，我们可能要做好半年的持久战，也就是说我希望从集团要5oo万，同时项目上支持5oo万！”

万想都没想就回绝了，“不可能！”

开玩笑，别看他看起来家大业大，一听是万鸿广场的业主方，资产有多少多少。

但资产跟现金是两个概念啊，他现在一年收个3ooo万租金，还要养一群人呢，还要养小老婆呢。

你跟他要5o万都肉疼，5oo万你是想他死！

小三的费用从哪里给。

（本章完）

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