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闻言,周楚倩忽然发现,自己竟然忍不住有点佩服起这个入行还没多久的新人,便点点头道:“好歹先去吃口饭,别累坏了身子。”
“嗯,知道了,经理再见。”许嘉冲她挥挥手道别,重新把注意力放回到电脑上。
他此时已经按照书里的方法,把公司系统里,属于门店辖区中所有的“暂不售”房源都回访了一遍,却一无所获。
接下来准备开始回访“已售”房源。
按照公司的划分,房源总共有三种状态,分别是“待售”、“暂不售”和“已售”。
待售房源大家每天都在维护,遗漏掉低价房源的可能性非常低,所以在拓展的时候效率最低,不予考虑。
相对的,暂不售房源公司不要求回访,信息更新不及时,就有可能造成遗漏,是重点拓展的对象。
如果暂不售房源里还没有的话,最后是已售房源。
买了房子的业主,说不定会遇上经济困难而导致低价抛售,也是有可能的。
只不过暂不售和已售的数量实在太多了,许嘉连晚饭都没顾得上吃,从华灯初上一直回访到夜里9点多…
他没有找到自己需要的房源,只有几套从暂不售变成待售,另外倒是有一大堆考虑出租的。
他看了眼时间,已经9点28分了,一旦过了9点半,按照公司规定是不允许回访的,否则就有可能造成骚扰。
“最后一个电话吧。”许嘉想着,拨通了号码。
“嘟~嘟~嘟~”
电话通了好一会也没人接听,就像是在跟许嘉比拼耐心似得。
但许嘉已经忙到这会了,没理由在最后一个电话放弃。
终于,就在他以为快要自动挂断的时候,电话被接了起来…
“喂~~喂?”对面是一个惊慌怯懦的女性声音。
许嘉强迫自己用饱满的情绪说道:“您好,我是万墅公司的经纪人,请问您的房产有考虑出售或者出租吗?”
“哦~~~”对方明显松了口气,停顿片刻,忽然问道:“对了,我的房子能卖多少钱?”
“有啦!”许嘉精神一震,看了眼资料应道:“您家是星月家园46幢1单元601室,208.36平方米,精装修,多层的跃层,对吗?”
“是的。”
“嗯~~~”许嘉很想回答对方只能卖500万,这样说不定能直接坑到不了解行情的业主,然后在业主回过神来之前,飞快成交。
只要协议一签,哪怕业主事后知道了行情也无可奈何,只能吃个哑巴亏!
至于会不会涉嫌欺诈?不好意思,中介协议里早就把这些问题都规避了。
诱惑就在眼前,但是许嘉只犹豫了半秒就应道:“如果装修保养得好,市场价大概是33000平方米,总价690万左右。”
“啊?这么多!”对方明显很久没有关注市场行情,被这个数字吓了一跳。
但是随后她就有些惊喜道:“卖,我卖!越快越好!”
“真的?”
终于有了一点收获,让许嘉喜出望外。
他连忙问:“那现在方便上您家实地验房,拍一下照片吗?”
对方犹豫了许久,最后轻声道:“可以。”
“谢谢,我马上就过来,不会打扰您很久的。”
挂断电话,许嘉飞快的关灯关门,朝着星月小区里走去……
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