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“收到,李总。”
“银行那边盯紧放款。”
“正想跟你沟通这事,再过几天就是元旦,每年到这个时候,银行的额度紧张。你能不能约见一下各分行行长,高层打通比我们催促更有用。”
“目前哪个银行积压的放款户数较多?”
我们在VIp室坐下,物业服务人员紧随其后地进来。“李总,你想喝点什么?”
“白开水。”我说。
她微笑着点头,离开的时候我叫住她,对她说:“叫吕经理带着物业服务协议和临时管理规约到这儿来。”
“好的。”她一边后退,一边回答。
“目前浦发和中行积压的户数较多。”黄总监说。
“具体户数和金额?”
他掰着手指,眼睛45度角向上斜视,眼珠不停转动,因为紧张和害怕,脸色都变白了。
“总共有17户待放款,总金额3400万。浦发8户,金额是1700万。中行6户,1100万。其它几个银行3户,金额是600万。他们说12月31号之前放款。”黄总监终于把那些数据算出来,说道。
“本月报给集团的回款任务是5000万吧?”我说。
“对,已经回了1900万,如果银行按时放款,回款任务可以完成。”黄总监说。
“最后几天加把劲,再卖几套,增加一些回款。银行那边我去做工作,你们案场该催的只管催。”
“好的,李总。”他恭敬地说。
物业经理吕经理进来,黄总监出去。
“李总,你好。”吕经理毕恭毕敬坐在对面,把两份资料递到我手上。
“按照集团的要求,物业服务协议更改的那些条款做调整了吗?”我问。
“这是修改后的版本。”吕经理说。
我拿着材料,翻到修改的那几项,与集团的要求吻合,递给他说:“可以走oA流程。审批人不要漏,尤其是法务。否则从头再走,耽误时间。”
“好。”
我看看时间,距离开会还有一会儿,对吕经理说:“去园区看看。”
他点头起身。
我们查看了整个示范区的物业管理情况,回到销售中心时,他们已经在会议室做好了开会的准备。
“开始吧。小袁,你先做整体汇报。”我说。
“好的,李总。”小袁移至汇报位,打开ppt,说道:“陵江分公司上周销售情况如下,签约126套,签约金额……”
小袁汇报完,五个项目的营销总监依次汇报,项元华排在最后,重点汇报直播和短视频平台的引流和成交情况。
“房地产跟其它行业一样,营销渠道也要随着市场的变化而发生改变,从最初的纸媒时代到图文为主的新媒体时代,再到今天的直播与短视频时代,营销获客的根本目标不变,变的是内容形式和传递内容的渠道,所以在新的一年,我们将加大对直播与短视频的投入。希望大家在项总的带领下,各项目利用好这一平台,勠力同心,完成明年的销售任务。”会议结束时,我总结道。
“老大。”项元华提议道:“难得结束这么早,咱们出去聚个餐。”
我看了一眼投影右下角的时间,9点刚过,对于这群夜猫子来说不算太晚。
“聚餐可以,先讲好,明天上班谁都不许迟到。”我说。
“没问题。”他们拍手道。
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