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见识了大杂院,郝强也不打算再浪费时间,目标很明确,独立四合小院,大宅院郝强也不敢要,放在个人名下是给自己招灾惹祸,如果有权贵看上了,你是卖还是不卖?没有能保住明面财产没人敢惦记之前,还是老老实实买独立四合小院民居。
如果要买大的四合院,像是以前的王府和达官贵人宅邸,那最好以公司名义,郝强也想过,当前最好是去港岛注册个公司,利用离岸公司来操作。
世界上离岸金融中心比较有名的,如英属维尔京群岛、开曼群岛、巴哈马群岛、百慕大群岛等岛国,以法律手段制订并培育出一些特别宽松的经济区域,允许国际人士在其领土上成立一种国际业务公司。
郝强准备隐藏在背后,保持低调生活。通过多家离岸公司交叉持股,不让个人股东浮出水面。
跑了一周时间看房,老潘把自己手头掌握的几处都带看了个遍,郝强和谷小芳反正时间充足,就当作散心了。
经过对比居住环境、房屋结构和性价比,郝强和谷小芳比较中意两处房子。
兴盛胡同的那个院子,与现在居住的基本一样的格局和房屋间数,房屋结构比较结实,门窗比较破旧需要更换,有些墙面也需要维修,总体来说工程量不大。房主报价8万,准备出国的费用。
这个院子比不上当时买的百花胡同院子,但是短短一年房价已经比百花胡同的四合院高了不少,郝强也有了买院子的急迫感。
等到年底股市再赚钱回来,就应该行动起来,这几年物价闯关,价格升的很快。
石鼓胡同的小院特别让郝强两人中意,离百花胡同就隔了两条胡同,房主前面刚刚翻修过,房屋青砖都是新的,门窗是少见的红色铝合金,远看还以为还是木制的。
屋顶是木椽子上铺望砖,又俗称芭砖。这种砖是一种很薄的条形砖。使用时直接铺在椽子上,砖缝之间要勾抹白灰膏。
不同于常见的老房子,都是用高梁的秸秆俗称“秫秸”,织成的箔铺上一层,上面用一层泥,趁着泥未干,再铺上一层瓦。
显然这处房子没少下功夫,特别结实耐用。百年时间都不需要揭瓦重修。
小院子里青砖铺地,一棵石榴树和石桌,拆除了南面的倒座房,原地改为一个小菜园,院子里宽敞明亮了不少,采光很好。
房主在政府工作,原来是给自己父母整修的养老房,可是现在工作调动到外省,父母也不适应北方天气,就准备卖掉。
房子好,报价也高,据说房主原来买房早几年,房子原来也破旧,也花了两万多。后来等于是拆了重建,劳心费神建房花了四万多,家具家电齐全又花了三万,成本大约就有10万露头了,房主报价15万,比同面积的院子贵了一倍。
这也是房子迟迟没有卖出的原因,有钱人买楼房或者大院子,也看不上这种小院子,没钱的人多花一倍的钱也觉得不划算。
综合考虑,反正不缺钱,郝强和谷小芳商量决定这两处院子都买下来。潘富贵大喜,两处房子可有不少中介费。
经过潘富贵的三寸不烂之舌中间说和,最终兴盛胡同的院子7.2万成交!石鼓胡同的院子14万拿下。
两处院子郝强计划把兴盛胡同那一套放在谷小芳名下,可以同样把户口迁移过来,以后越来越难了。另一套石鼓胡同院子以后给父母居住。
谷小芳习惯了凡事都听郝强的安排,两人已经夫妻一体不分彼此,放不放自己名下都一样,但是郝强能为自己考虑,把户口迁移过来,那就更好了!谷小芳想到到了年龄自己做主就能办理结婚证,不由得乐了!
郝强就喜欢谷小芳这么称心如意的丫头,凡事不多嘴,没那么多的多愁善感,一心一意对你好。
对于郝强的各种神奇表现感觉理所当然,自己的男人就应该这么优秀,从小就这样的!没什么奇怪的!
郝强和谷小芳跟着去房管所,分头拿着证件办理过户手续,然后转账付款拿到房本。
潘富贵这回一次性到账过万,高兴得见牙不见眼。郝强又托付他帮着找人整治下兴盛胡同的院子,“潘叔儿,您街面人头儿熟,回头我那兴盛胡同的院子,您有没有合适的人手,介绍手艺好的帮我维修下!”
“你小郝的事儿,没得说!我一定给你办好!”潘富贵正在大赚一笔的高兴头儿上,“建筑师傅我倒有认识的,我先去找人问问有没有时间,约好了给你带过去!你们自己聊!”
“好的!那就多谢啦!回头少不了您的好处!”郝强也挺喜欢和潘富贵合作,给钱办事儿很积极,很职业化!
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