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第259章 阳光家园项目（第1页）

想到这的林州微微一笑，然后说道

“南城区在芜江市也算是一个不温不火的区域了，所以对于那里的项目我其实并不是很看好，不过价格如果合理的话，那也是可以研究的。”

听到林州的话，孙明军脸上露出了微笑，虽然高副总没有说这个项目能给多少的奖金，但是接近16亿的项目起码不点给个几百万的奖金呀！如果自己能够把这个项目再谈成的话，那自己这辈子就不用为钱而发愁了，而且通过林总话里的意思，他对这个项目还是很感兴趣的，只是和城中村那块地一样，对价格不是很满意。

不过如果还像城中村那块地一样去砍价的话，那这单生意还真的没有办法谈成了。

“不知道林总觉得什么价格算是合理的价格呢？”

“八折的价格肯定是不合理的，毕竟我也是做地产行业的，建造一个地产项目的成本价我还是能够知道的，尤其是你们出售的这个项目，因为你们拿地的时间比较早，所以你们的成本也是很低的，所以现在的价格还是有些高了。”

“我们公司现在八折出售的话，那也是赚不到多少钱的，林总总不会不让我们赚些钱吧！”

“赚钱这个事情要分时候，现在你们公司遇到了一些问题，所以想着出售项目回笼资金解决可能出现的危机，所以这个时候还想着赚钱的话，那肯定是卖不出去的。所以你们如果想通过这个项目去赚钱的话，那我们也是没有谈的必要的。”

“那林总觉得什么价格合适呢？”

“这个要看你们想要什么价格了，不过我要告诉你们，我也是同行，我知道建造一个地产项目也是用不了多少钱的，毕竟可以借助很多的外力，而收购一个地产项目却要自己拿出足够的真金白银。所以价格不合理的话，那我肯定是不会研究的。”

“林总再稍等一会，我去和公司沟通一下。”

孙明军走出会议室后便给高迪打去了电话。

当高迪看到是孙明军的电话时，她也是眉头紧锁，因为刚才孙明军已经说林州那边已经同意了交易，而且让公司派遣团队前往隆盛地产签协议，而现在又打来电话，难道那边又有变动了吗？高迪已经想好了，如果林州那边再得寸进尺的话，那块地皮就不卖给他了。

“怎么了，是又出什么幺蛾子了吗？”

“没，没事，不，是和城中村那块地没有关系的事，是南城区阳光家园项目的事情。”

高迪吐出了一口气，然后说道

“阳光家园项目怎么了？”

“高总您在开会的时候不是说公司在售项目要整体出售吗？我刚刚和林总谈起了这个项目的事情，他很是感兴趣，但是还是差在了价格上，他认为一个地产公司建造一个项目也是用不了多少钱的，所以觉得八折的价格有些高。”

高迪听到后也是一惊，这隆盛地产有能力收购阳光家园项目吗？要知道这个项目可是要出售16亿，他林州之前只是一个穷屌丝，他有什么能力收购自己公司的这个项目，该不会想通过这个项目戏耍自己吧！

“虽然建造一个项目用不了多少钱，但是却有很多外债是需要还的呀！所以出售的价格和建造的时拿出的钱是没有关系的，不过如果他真的感兴趣的话，那价格方面也是可以研究的，他想用什么价格收购我们的这个项目呀？”

“他并没有说，他只是说我们公司遇到了困难，是急着用钱的，而且这个项目拿地时间比较早，我们建造这个项目的成本也是很低的，他不想让我们赚钱。”

高迪心想，其实这个不赚钱也是可以的，毕竟如果能够完成交易的话，那自己手中就多了十几亿，没准跟着冯大师能够赚好几倍的收益，地产上不赚钱也是无所谓的，而且这个项目现在也是有问题的，那些已经购买房产的房主要求退房，今天都把售楼处给砸了，很可能明后天要求退房的人会越来越多，肯定又会大闹特闹的，短时间内都别想好好的去销售了，所以还是要把项目处理了算了。

高迪拿出计算器算了一下，然后说道

“那就按照七折去出售，总价14.2亿，你去谈吧！”

“高总，按照刚刚我和他谈的经验来看，他肯定会要求抹零的，没准直接就会要求抹除两千万，当然，这是还没有发生的事情，如果他这么讲价的话，您是否会同意呢？”

高迪眉头紧锁的说道

“好，14亿也是可以的，去谈吧！”

“高总，还有一个事情，如果我帮公司把这个项目谈成了，那公司能给我多少奖金呢？”

“按照千分之一给你提成。”

听到高副总的话，孙明军也是眉头紧锁，他没想到只给千分之一的提成，这要比平时的提成要少上很多，不过想到也能拿到一百多万，他觉得也算是可以了。

“好的高总，您就等我的好消息吧！”

“有一点你要记住，这个价格也必须要在两天内完成交易。”

“好的高总。”

孙明军回到会议室便说道

“林总，我已经询问过公司了，公司尊重你的想法决定将利润让出来，同意以总价14.2亿的价格出售，不知道林总觉得如何。”

林州微微一乐的说道

“摸个零吧！”

听到林总的话，孙明军也是微微一乐，因为他早就有了先见之明，提前就得到了高总的许可，所以这次的他就不用去征询高副总的意思了，他可以直接做肯定的回答，但是想到林总之前说两天内拿不出太多的钱，所以他必须要将这件事情做下确认，不然又点白白的浪费表情了。

“抹零是没有问题的，但是林总要在两天时间内完成交易，对于这一点要求，林总应该是能够做到的吧？”

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