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第853章 在商言商（第1页）

黄嘉祥手下的团队在跟柳林区政府进行柳林区电器厂的改制谈判，而他自己也在跟林昌恒进行收购柳林区机械厂的初步洽谈。

柳林区机械厂跟柳林区电器厂的情况不太一样，柳林区机械厂三年前就被枫林集团所收购，一些动产早就被变卖殆尽了，厂房和办公楼维护也做得不好，工人更是早就遣散得差不多了，因此，现在它唯一的出路也就只能是被投资商全资收购了。

能够被黄氏集团这样实力雄厚的大公司所收购，这也是一件好事。

林昌恒跟黄嘉祥当然是好朋友，但是两位好朋友之间在谈到收购柳林区机械厂的事情的时候，也是毫不相让，各自站在各自的立场上，为本方争取利益，他们现在就能够定下大的框架，等到正式谈判开始之后，就能够节省下很多时间了。

现在柳林区机械厂正在进行审计和评估，这种审计和评估，既能够评估出之前枫林集团给柳林区机械厂造成了多大损失，也能够评估出目前的柳林区机械厂到底价值多少，尤其是目前柳林区机械厂的那块地皮，在转为住宅用地之后到底价值多少，这也是目前的焦点问题。

柳林区机械厂的地皮有几百亩，土地性质是工业用地，但是马上这一带就都会转为住宅用地了，转为住宅用地之后，土地的价值就会翻上几番了，就算几十万一亩的话，价值都有几个亿了，这是一笔巨大的财富，林昌恒当然希望跟黄嘉祥谈一个好价钱。

黄嘉祥很希望拿下这块地，当然，目前有实力拿下这块地的房地产开发公司也并不多，黄氏集团当然是其中实力最强的那一个，这也让黄嘉祥很有底气。

如果拿下这块地，那加上电器厂的那块地，黄氏集团就拥有了柳林区最核心地段最好的几块地，到时候开发起房地产来，就会拥有巨大的优势，柳林区毕竟是一个市的核心区之一，这里开发房地产的前景还是非常好的，这对黄氏集团房地产行业的业务扩展，也是非常有好处的。

而且黄嘉祥对林昌恒有信心，有林昌恒在这里，柳林区的发展速度就会非常快，而房地产的价格跟经济发展速度是正相关的，经济发展速度快，商品房的价格上涨幅度就大，光凭这一点，黄氏集团拿下这块地的获利就会非常丰厚。

黄嘉祥当然希望林昌恒能够以比较优惠的价格让黄氏集团收购柳林区机械厂，作为代价，黄氏集团可以承担柳林区机械厂所有的债务，而且在新的医疗设备厂建起来之后，他还会尽量把以前柳林区机械厂的技术工人都招回来上班，同时，他在柳林区的所有投资，都会优先招聘柳林区的下岗工人，这能大大缓解柳林区下岗工人的就业问题。

不过林昌恒并没有轻易松口，他坚持要等审计和评估结果出来之后，等到柳林区机械厂的所有资产的实际价值出来之后，再跟黄氏集团谈优惠政策的事情，他的坚决态度，也让黄嘉祥无可奈何。

不过对林昌恒来说，柳林区机械厂的这块地皮就是目前柳林区最有价值的资产，他当然不能草草就将它出售了，一定要卖出一个好价格，而且要最大限度地解决掉柳林区机械厂的一些遗留问题，比如之前柳林区机械厂的债务，还有柳林区机械厂的那些下岗工人。

柳林区机械厂之前的债务主要是银行贷款，还有一些货款以及工人的工资和买断金之类的债务，之前工资和买断金是由区政府垫付了，不过这部分也得算到现在柳林区机械厂的债务里来，银行贷款之前本来只有几千万，但是这么多年的利息算下来，这部分债务就差不多上亿了，再加上其它债务，总的债务差不多有三个多亿，而且随着时间流逝，还在一天天的增加。

这对柳林区政府来说，是一个巨大的包袱，林昌恒当然希望这一次黄氏集团收购柳林区机械厂，能够彻底解决掉这个包袱，反而让它成为柳林区的一个重要利税来源。

两人见了几面，林昌恒也好好招待了黄嘉祥，不过在柳林区机械厂的问题上还是不松口，这让黄嘉祥很是无奈，这天，两人在林昌恒的办公室里说话，黄嘉祥便摇头苦笑道：“昌恒啊，你这家伙是一点情面都不讲啊，你让我们占点便宜，我们肯定不会亏待你们啊，最终不是双赢的结局吗？为什么非得这样斤斤计较呢？”

林昌恒道：“嘉祥啊，我把你当成好朋友，所以我才这么斤斤计较啊。”

黄嘉祥道：“此话怎讲？”

林昌恒道：“正因为我们是好朋友，如果我用一个低价把柳林区机械厂出售给你们了，那跟以前枫林集团收购柳林区机械厂的那个案子有什么两样？就算有什么区别，也只不过是五十岁笑百步罢了，我希望这一次收购是公开公平公正的，能够有一个合理的价格，让别人没话说，而且我还要对几十万柳林区人民群众负责，不能让国家财产受到损失，其实就算用合理的价格来收购柳林区机械厂，黄氏集团也肯定还是会赚钱的，并且赚的钱还不少，你我都知道，柳林区机械厂那块地皮有多好，那么好的地段，等把那片别墅区建起来，你们一定会大赚特赚的，你们黄氏集团财大气粗，又何必跟我们斤斤计较呢？”

黄嘉祥道：“虽然我们黄氏集团是有钱，但是能够为集团多争取一点利益，我当然要争取了，要不然家族里的人也会觉得我吃里爬外嘛，这个你也要理解，其实你们现在让点步，我们多招一些工人，到时候多追加一些投资，你们不还是赚了吗？甚至我都可以向你们柳林区多捐点款，这样你对你们柳林区也算是交待得过去了嘛。”

林昌恒道：“嘉祥，我们之间的关系并不是秘密，所有人都知道我们是好朋友，这一次枫林集团退出了柳林区机械厂，他们肯定是怀恨在心，肯定想着在黄氏集团收购柳林区机械厂的过程当中挑刺，如果我们真的有半点暗箱操作的话，肯定都逃不过他们的眼睛，那样的话，最终损失的还是黄氏集团啊。”

黄嘉祥并非笨人，他听了之后，就知道林昌恒说的很有道理，是啊，枫林集团背后也并非良善之辈，他们可都是吃人不吐骨头的，背景也十分强硬，他们这一次为什么会退让，不就是因为他们没有按照规则来行事，被林昌恒抓住把柄了。

这样的人，肯定不甘心吃亏，肯定会想着找回场子，那么林昌恒说的情况，就很有可能会发生了。

黄嘉祥沉吟良久之后，点头道：“行，昌恒，那咱们现在就不谈这件事情，等到枫林集团彻底退出柳林区机械厂之后，我们再开始正式对收购柳林区机械厂的事情进行谈判，一切都公事公办。”

林昌恒见黄嘉祥明白了自己的意思，他也高兴地笑了起来，他对黄嘉祥道：“嘉祥，谢谢你的理解！”

林昌恒的顾虑确实不是多余的，索涛一伙人就正在等着黄氏集团收购柳林区机械厂呢，他们以己度人，觉得林昌恒非要把他们赶出柳林区，就是想自己从中渔利，他一定是想要让自己的朋友低价收购柳林区机械厂，所以他们就等着抓住林昌恒的把柄，然后反击林昌恒。

这也是索涛的哥哥索江给他出的主意，算是以其人之道还治其人之身吧，索江也不相信林昌恒真的是一个圣人，能够面对如此巨大的利益不动心，而林昌恒引进的投资商也确实是他的好朋友，那么索江就觉得林昌恒肯定也是跟黄嘉祥和林承祖等人勾结好了，要瓜分这笔巨大的财富。

所以索江便给索涛定下了以退为进、守株待兔等几条策略，就等着抓住林昌恒的把柄的这一天。

虽然常有田已经落马了，但是索涛他们在柳林市还是有不少关系非常好的干部的，这些人都可以给他们提供信息，通风报信，在黄氏集团收购柳林区机械厂的过程当中，只要有任何暗箱操作，他们都会把内幕消息提供给索涛一伙人。

到那个时候，索涛他们当然就会凭借着他们在省里的巨大能量，把这件事情捅到上面去，那林昌恒的日子就不会好过了。

这是索江和索涛的如意算盘，不过林昌恒也算是在官场里摸爬滚打了十几年了，他也曾经几次被调查过，都是因为背后的明枪暗箭，他对这个有着很深的提防，自然不会授人以柄。

黄嘉祥既然想通了，那他也就不再磨林昌恒了，他这些天就在柳林区等着，每天游山玩水，反正柳林区的风景也不错，正好他们也打算在这里成立旅游开发公司，他这也算是考察了，现在一切就等最终的审计评估结果了。