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第588章 熊玉祥（第1页）

林承祖道：“资金方面没有什么问题啊，这两年林氏集团在江丰县的公司也是赚了不少钱的，现在手头的现金流是很充足的，再说了，这些资金也不需要我们一次性拿出来，是分好几年的，而且还有银行贷款啊。”

听了林承祖的话，林昌恒算是放下心来了，这个项目能够实施的关键就是林氏集团的垫资，如果林氏集团的资金出现问题的话，那对体育馆这个项目的影响也是很大的。

林昌恒便和林承祖在拟建体育馆的这块地皮上转了起来，这里是张庙区新规划的新城区，之前还是一片水稻田，现在水稻刚刚收割完，还散发着庄稼丰收后特有的清香。

今年雨水不算多，由于张庙区的水利设施很完善，所以今年张庙区的水稻也是获得了大丰收，这让林昌恒也是很欣慰的。

这里的水稻收割完毕之后，就被政府征收了，这个时间节点也很不错，避免了将快要成熟的水稻浪费掉，目前，张庙区政府已经发出了公告，对张庙区综合性体育馆项目进行了公开招标，大约半个月之后就要开标确定哪家公司中标了。

林氏集团的建筑公司已经领取了投标文件，参与了招标，他们的标书正在紧张地制作当中，参与这一次公开招标的建筑公司不少，其中就包括林昌恒的老朋友，中建湖东分公司的贺经理，对了，贺经理现在是公司的副总了，现在得叫他贺总了，他能够成为公司的副总，跟林昌恒也是分不开的，他这些年，光是跟林昌恒有关的工程，他就接了好几十个，有这样的成绩，他当副总也是实至名归的。

这一次贺总也到张庙区找了林昌恒，希望能够接下综合性体育馆这个项目，当然，林昌恒不会把他拒之门外，他欢迎贺总代表中建湖东分公司来参加招投标，不过他心里知道，这一次只怕谁也很难撼动林氏集团的位置了，因为林氏集团提出的条件太优厚了，一般没实力的建筑公司，根本就不可能做到，中建湖东分公司倒是有这样的实力，可是他们毕竟是国企，在制度上没有林氏集团这么灵活，林氏集团能够做出的承诺，他们是不可能做到的。

因此，这一次，林昌恒也只能是在心里对贺总说一声抱歉了，不过贺总今年在张庙区也并非是一无所获，他们在经济开发区也接了不少工程，经济开发区今年可是有上百家企业要新建厂房呢。

看着这块空地，林昌恒心里也是踌躇满志，这里虽然现在还是光秃秃的一片，可是几年之后，就将会有一座综合性的大型体育馆矗立起来了，而在体育馆旁边，也将会矗立起一片高楼大厦。

林承祖更是神采飞扬，他现在也跟黄嘉祥一样，独当一面了，他父亲林伟民已经把湖东省这边的业务全部交给了他，他还没满三十岁，就掌管这么大一块业务，湖东省的业务已经成为了林氏集团的重要组成部分，他当然也是意气风发。

林承祖也算是很有魄力了，两个多月以前，林昌恒找到他，把他想在张庙区的新城区修建一座综合性体育馆的想法告诉林承祖的时候，他就敏锐地发现了这其中蕴藏的巨大商机，在林昌恒说了这个项目最大的难处之后，他果断提出了那个优厚的条件，扫清了这个项目立项的最大阻碍，可以说这个项目是林昌恒和他共同促成的。

到现在，林承祖面临着一片大好局面，这个项目做下来，他可以为集团获利巨大，而且可以顺势进入省城的房地产市场，可以说，湖东分公司以后潜力无限。

看完了拟建体育馆的这片地，林昌恒又和林承祖一起看起了林氏集团拍下的那几块地皮，这几块地皮刚好把将来的体育馆包围了起来，无论是开发商品房，还是开发商厦，都是非常合适的，所以这几块地皮现在价格飞涨，因为这里注定将成为张庙区新城区的一个中心商圈。

林昌恒笑道：“林总，你们这还真是大手笔啊，把最好的几块地全给买下了，这外围的地就差了一截了。”

林承祖道：“那是当然了，近水楼台先得月嘛，我最早得到的消息，又怎么可能把最好的这几块地留给别人呢？那样的话，我就真是大笨蛋了。”

林昌恒也在心里暗自叹服，林承祖还真是一个天生的生意人，魄力十足啊，换一个人的话，在体育馆的项目立项还没成功的时候，估计是很难下这样的决定的，只要他晚一个月买这几块地的话，就得多花百分之二十以上的成本了，那可是上亿的资金啊，光是这一个决定，就为林氏集团节约了一大笔。

林昌恒道：“林总，你当时就对我有那么大的信心吗？你觉得这个项目一定能够立项成功？”

林承祖笑道：“我对你当然有信心了，你这些年都跑过多少个大项目了，哪一次没跑下来的？我对你的信心比对我自己的信心都还要足，说实话，这一次的这个项目，如果不是你提出来的，我肯定不会提出那样的条件，也不可能提前买这几块地皮，但是，正因为是你提出来的，所以我才会做这样的事情，现在证明，我做的事情都是正确的。”

林昌恒笑道：“那我得谢谢你的信任了！”

林承祖道：“不用谢，我已经获得了回报了。”

两人相视一笑。

这一带除了林昌恒和林承祖在看地皮之外，那些还没被买下的地皮上也有不少人在看地皮，这些人都是这段时间到张庙区准备投资和搞房地产开发的投资商，不得不说，他们的嗅觉也是很敏锐了，张庙区综合性体育馆项目刚刚立项成功，他们就过来了，不过跟林氏集团比起来，他们已经晚了太多了，就晚了这么一个多月，他们就得付出更多的成本。

这其中，还不乏一些早就得到了消息，张庙区有可能在这里建一座综合性体育馆的人，他们当时得到了消息，但是他们将信将疑，觉得张庙区很难让这个项目成功落地，或者是没有林承祖那样的魄力，想着等这个项目落地了再来买地也不迟，结果就是他们也要多付出百分之二十以上的成本。

不过不管如何，他们现在也来不及后悔，而是蜂拥而至，准备在这周边拿下一块地皮，来搞房地产开发，不管怎么样，现在拿下一块地皮也比不拿地皮要好，少赚也比不赚强啊，这里的地皮价格一直在涨呢，现在再不拍，以后就没得拍了。

除了体育馆之外，林氏集团打算在这里开发商业地产，对这里的地价也是一个利好消息，因为之前张庙区并没有一个成熟的商圈，而林氏集团的这好几块地皮，如果都能开发商业地产的话，那这里很有可能会成为张庙区的一个商业中心，那这里的地价当然就更加水涨船高了。

林昌恒看着这一带这么多不顾天气炎热，在这里看地皮的人，心中很是自豪，虽然他现在并不分管经济，但是他跑下来一个项目，在客观上就对张庙区的经济产生了非常积极的影响，今年张庙区光是卖地皮的收入，就已经超过以前全年的财政收入了，更别说这些项目以后还会对张庙区的经济产生积极影响呢

除了经济之外，这些项目也将会让张庙区的城建水平上一个台阶，总之，这个项目对张庙区带来的影响远远超过了三亿多人民币能够带来的影响。

林昌恒和林承祖正在看着那些看地皮的人，他们也被别人发现了，顿时，就有好几个人走向了林昌恒，一个大腹便便，满头大汗的胖子看到了林昌恒，他恭敬地掏出了一张名片递给了林昌恒道：“您是林区长吧？敝人是玉祥置业的董事长熊玉祥。”

林昌恒看了看名片，上面写着省城玉祥置业有限公司董事长熊玉祥，他微笑着收起了名片，向熊玉祥伸出了右手道：“熊董事长你好，幸会幸会！”

熊玉祥连忙伸出了两只胖乎乎的手，握住了林昌恒的手道：“幸会幸会！”

林昌恒跟熊玉祥握手之后问道：“熊董怎么会认识我的？”

熊玉祥笑道：“我可是经常在《湖东日报》上看到林区长的报道，所以认识你啊。”

林昌恒又问道：“熊董今天是来看地皮的？”

熊玉祥点头道：“是啊，这里的地皮现在这么火，我们玉祥置业也想在这里买一块地，开发一些商品房啊。”

林昌恒笑道：“那是好事啊，欢迎贵公司到我们张庙区来投资，对了，这位就是林氏集团的林承祖林总，你们可以认识一下，说不定以后还有合作的地方呢。”

熊玉祥一听林承祖就是林氏集团在湖东分公司的总经理，他连忙又向林承祖伸出了两只手道：“原来是林总啊，久仰久仰，幸会幸会！”