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第二百六十八章 投资与合作（第4页）
“老马尔金刚才和我说了你们手中都有一些。。钱，不太适合拿出来做投资～～”
“那么。。大家可以利用一下这些艺术品收藏、交易，让这些钱。。变干净！”
大卫抬手止住了众人要说的话，接着道：“具体如何操作，费用多少等等的问题，我可以帮忙打听一下～”
“今天，我说这些只是想告诉大家一下，芝加哥帮派大佬阿尔·卡朋，那么牛x的人物，都被irs给抓进了监狱，判了11年，我可不想大家也被这些鬣狗盯上～”
“如果irs（联邦税务局）认定你逃税，你连保持沉默的权利都没有。。”
“irs不仅可以抓你，还有自己的法庭、监狱，不需要申请或者公开审判，便可直接冻结银行账户与财产。。”
“所以，从某种意义上来说，没有人可以完全的绕开税收！”
“大家手里这些年积攒下来的财富，没人想被洗钱的人拿去三分之一，更不会想被irs盯上！”
“我们今天不把这些隐患问题考虑进去，今后难免会被有心人利用到！”
“我收到了一个消息，已经有人盯上了大家手中，在特许经营区域的房屋产权！”
“我猜测，应该是一些眼馋的房地产开发商人们，看到了你们手中的这些产权，想要从中分一些。。”
“what？是哪个该死的混蛋？”
“你说的都是谁？你。。有听说名字吗？”
“fxxx！”
“是近些年西德里奇家族已经让人们给忘记了吗？”
“额。。”大卫再次看向了老马尔金。。
老马尔金拍着额头，站起来道：“都他xx的闭嘴！谁要是再多话，就滚出去！”
“fxxx！”
“大卫，你接着说！”
“好～”
大卫见众人都脸色不善的闭嘴了，有些哭笑不得的继续道：“大家先别着急～只要我们能够把自身存在的一些隐患，提前处理干净，就不怕这些人来找麻烦～”
“毕竟，没有人真的愿意招惹西德里奇家族！”
“这些房产都是在曼哈顿、特许经营区域的！”
“如果他们想把这些房产顺利的开发完成，没有西德里奇家族的点头。。是根本不可能的！”
“哈哈哈～对～大卫小子，还是你说得明白！”
老马尔金狠狠的瞪了说话那人一眼，示意大卫继续。
“呵呵～我要说的房地产开发，就是因为我得到的这个消息，才有的想法！”
“开发这些大楼的具体过程，需要做哪些细节工作，我不是很懂，大家。。也应该不是很明白。”
“不过，我们可以先在这里大概算一下投入的成本账目！”
“首先是借贷！”
“我刚才说过了，随着利率的不断提高，所有银行会根据实际情况，收回部分贷款，并减少放出的贷款量！”
“如果，我们没有合适的人脉，来帮助我们拿到大额贷款的话，那这个房地产开发项目，只能是纸上谈兵了～”
“还有就是时间成本、销售成本，以及最终的收益！”
“盖起一栋大楼，就算是它只有十几层，建筑工期也最少需要一年半以上！”
“更不要说，大家可能并不想只盖十几层。。那么少～”
“那。。它的时间成本，就会随着工期延长而不断的大量增加！”
“这笔开销里面，工人、机械、贷款、利息等等，都需要不断的进行资金投入！”
“而最终的收益，也会受到各种原因的影响，达不到大家的理想效果。”
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