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半个小时后。
“咱们这里除却精装修,有没有毛坯房?有些购房者,可能不想要精装修的,他们觉得自己装修,或许会省不少钱。”
赵长江和柳金两人在看了精装修的房子后,都觉得很满意,但随即提出疑问。
张宇笑道:“这个倒是没有,咱们这第一系列,主要是针对那些相对有购买能力的买房客。”
“而且七百套,想必很快就能销售完毕。”
“这也算是打一个头阵吧。”
赵长江两人点点头,“嗯,你这么说也可以。”
柳金看向赵长江,“老赵,你对房地产了解的要比我多,你就说句比较中肯的话,你对咱们龙腾第一系列小区有什么看法?”
赵长江沉默了下,随即道:“这是我见过同类型的房子中最好的一个,也是最舒服的一个。”
“咱们这小区定位是普通大众,所以相比较现在市面上的小区房屋风格和质量,咱们龙腾第一系列小区,绝对称得上第一。”
“无论是采光,还是环境,亦或者小区内的基础设施,都非常优秀,比现在市面上的房产至少要领先好几年。”
“如果我是购房者,在价格相对合适,或者同等的情况下,肯定会首选咱们小区。”
柳金听到这么肯定的话,不由得看向张宇。
“张宇,能否说个实话,这些房屋设计,你提供了大概百分之多少的意见?”
赵长江也看向张宇,他是一脸的好奇。
张宇哑然失笑,随即道:“大概百分之六七十吧,我只是觉得市面上那些小区啊,实在是太死板了,而且不好看,住着不舒服。”
“所以就按照我自己的想法稍加想象了一下,让梁远稍微改进然后设计实施出来。”
张宇这话倒是发自肺腑。
这些房子的风格,至少超前十年。
这些都是2015年之后比较流行的房屋样式了,无论是从整体美感,还是从居住的舒适度,都绝非2006年普通小区风格样式能比的。
所以自然会给人眼前一新的感觉。
“好了,先不讨论这一点了,说说这种房屋,咱们定价多少合适?”
赵长江和柳金稍显沉默,随即两人开口。
“我觉得定价四十万没什么问题,因为每一套房子,起码都有一百一平米的占地面积,现在市场价三千多一点,这个月比上个月房价又上涨了八九十块,按照对市场的预估,一套房售卖四十万,应该没问题。”
“咱们再加以宣传,七百套我觉得被全部购买走,要不了几个月。”
四十万。
对这个价格张宇觉得稍微高了点。
但是,考虑到交通位置以及样式风格等等方面的原因,购房客还是能接受的。
不过,相对来说,价格还是会高了点。
“三十五万一套,如何?”
三十五万?
听到张宇报出的这个数值,赵长江和柳金沉默了下,而后道:“这个价格不是不可以,不过我感觉你应该还有其他想法吧。”
张宇笑道:“当然,我想问一下两位老总,这套房子按照你们所说的价格,要全部销售掉,起码得四五个月吧。”
赵长江点头,“以我的经验来看,就算宣传广告做的再好,也起码得四五个月。”
“前几年的一些房产公司,销售的周期也基本上在这个时间段。”
张宇眉头微挑,一脸自信道:“可是,你们要用了我的方法,我保证,一个月能将这七百套全都销售掉。”
“这样咱们就可以将手里头的房产变现,然后将其他地皮迅速开工,我说一下我今年的目标,咱们拿下的这些地皮,必须要在今年全部出手。”
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