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现在有一个问题,未来房屋管道、电线老化,拿什么维修?
等到那一天,物业公司撒手不管会怎样?”卢植提出了自己疑问。
司马徽微笑着说道,“这一点子干多虑了,华夏房屋出售时,不是有一笔大修基金吗?房屋售价1000华元平,大修基金就占了50华元平。
这些钱就是用来保障今后房屋维护,比如:漏水、外墙脱落、电线老化、管道老化等一系列问题。”
“这笔钱现在看上去很多,以华夏经济发展速度,二十年以后,这些钱能有多大作用?能保障大家所说的这些问题?”陈纪看着大家问道。
“这事就要看政府如何解决了?还有一事我是担心的。”蔡邕说道
“什么事情?”
“那就是未来三十年五十年后,这些房屋将何去何从?”
蔡邕的问话就像直击大家心中灵魂一样。
在场的人都无法给出他答案。
刘恢接过刘和整理后的资料看了起来。
“下院质询大会何时举行?”
“初步定在九月十五。”
刘恢接着问道,“你如何看待大家关于大修基金的问题?”
“大统领,这笔钱必须要通过投资不让他贬值,否则将来会造成社会矛盾。”刘和想了想如实说道。
“现在各个城市是如何解决的?”
“不少郡、县成立了大修基金会,将所在城市的钱用于专业机构管理,确保回报率和经济增长率同步。”
刘恢也在思考这个问题,大家都不能用今天的物价衡量二十年后的物价,将来物价上涨是必然。
“下院对于这个有什么意见?”
“不少会员认为,建立基金通过投资不让其贬值的做法值得鼓励,不过,应该各地加强监管。”
刘恢微笑着点了点头。
“还有一点,不少人提出将来房子到期后如何解决?应该拿出一个方案出来。”
不用别人说,刘恢就在想这个问题。
现在的新房子,二三十年或者五十年后就会变成老旧危楼。
房子拆迁重新修建只能算途径之一,房子低矮,的确可以向上修建。
但是这样面临一个问题,华夏百姓要保障自己权益,大家会同意房子加高吗?自己五层楼的房子将来变成十层楼甚至二十层楼。
还有一点就是,房子高度始终有个限制,不可能无限增加,一百年以后呢?那又如何?
因此,这需要华夏上下共同来解决这个问题。
“先让所有的人议论,只有这样,大家才会清楚里面的麻烦。
一栋楼二十户人,有一家不愿意出钱重建就无法完成,因此,这些问题都会面临麻烦。”
刘恢十分清楚,想统一五个人的意见都不容易,何况更多的人?想要解决,只能华夏上下达成共识,重新修订法律才能解决。
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