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见王超说起了正事,李逸辰脸色一正,说道:“王老弟,就是你不问,我也会跟你说的。
就在你考试的那段时间,省里就正式公布了新城区的具体选址地点,也就是惠水河南岸,以平安镇为中心,到惠水河沿岸的一整片区域。
自从这个方案正式公布的那一天起,整个平安镇的土地买卖全部冻结,再想买地就只能等省里的征地结束,然后从省里拿地了。
幸亏我们当时下手够早,筹措的资金也足够到位,要不然,这最大的一口肥肉,估计怎么也不可能掉到我们的嘴里。
现在来看,除了我们手里有这一万余亩的土地,其他的大建筑公司,基本都扑了个空,被贾文浩耍的团团转,白忙活一场,手里反而一寸土地都没有。
更严重的是,不少人在其他地方囤了不少地,不光大大的占用了手里的资金,现在还是有苦说不出来。
不得不说,贾文浩这个家伙是真精明啊,担心有人提前囤地,玩了这么一手声东击西,不光带动了其他城区的发展,还有效的把新城区的土地全都控制在了自己的手里。
可以说,那些人现在要想在惠水河南岸拿地,全都只能看贾文浩的脸色了。
正是因为这个原因,咱们手里的那三块地现在才会成为了香饽饽,不少人都想提前从咱们手里拿到足够的地皮,不光可以早一步规划,还可以不用去看贾文浩脸色。
只可惜,现在联系我的那些人都是下中小地产商,实力有限,别说最大的那块五千多亩的了,就是咱俩那两块小的,没有一家能够全部吃下的。
就是这帮人,实力不够,却天天缠着我。
你想,省里的具体地价都没出台呢,咱们手里这三块地段这么优越的地皮,我能轻易放手吗?
至于说到现在的具体地价,按照省里征收的补偿标准,绝对不会低于十五万一亩,如果再加上其他那些杂七杂八的费用,我估计,最终突破二十万都不是没有可能的。
要是真那样的话,咱们的投入可是足以赚到两倍之多的纯利润了。
听清楚了,是百分之二百的利润!
听到这个数字,是不是很兴奋啊。”
“恐怕还不止吧。”
王超倒是没什么太过兴奋的表示,而是微笑着说道:“别忘了,咱们那得那些地皮,只给人家当地支付了三分之一多点的费用,剩下的大头可还没付呢。
这么算起来的话,咱们的利润率可就要达到百分之六七百的天文数字了。
嗯,我投入的那三个亿,看起来能有十六七亿的收获,这个比例挺不错的。”
“是相当不错好吧?”
看着王超那云淡风轻的样子,李逸辰翻着白眼说道:“这才多长时间,就有这么高的投资回报率,你还想要多少啊?”
说话间,服务员已经把一盘盘的美味佳肴端上了桌。
看着那些卖相虽然不算太出色,但味道足够喷香诱人的菜肴,王超拿起筷子,笑眯眯的开始品尝了起来。
还别说,李逸辰之前说的话没错,这家辣椒炒肉能这么火爆,也不是没理由的,做出来的菜品吃着的确是独具风味,很是可口。
看着王超吃的香甜,李逸辰也不甘示弱的拿起筷子,跟王超一起吃了起来。
俩人这儿正大快朵颐着呢,门外突然传来一阵喧哗声。
李逸辰皱了皱眉头,却没有放下筷子,只是吃得比刚才满了一些。
倒是王超,侧起耳朵,仔细的听着外面的动静。
“别管他们,可能是来晚了,没订上包间,在那儿闹事呢。”
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