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为何要先租后买,而不是用这些钱,去开第二家!
“史总,您的问题,很好。加WX公众号:无名书坊,看更多小说但是您知道李嘉诚先生么?”秦风问。
“知道!我自然知道香江首富李嘉诚先生!”史大柱点头。
不过秦风提及李嘉诚是为什么?这可是一个商界巨人。当然,秦风能知道李嘉诚,那也不简单。
“李嘉诚先生曾经说过一句很经典的投资名言:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”秦风说。
史大柱想了想,微微苦笑。他虽然知道李嘉诚,但只是听闻,他可不是做房地产的,他说过什么话,史大柱可不知道。
但这话,很有道理。毕竟这是李嘉诚说的。
“我们开设24小时便利店,那么其地段的选择一定很关键,必然会选择那些附近居民区,或者客流量大的公共场所附近。这些地段,随着国家经济发展,地段必然会越来越昂贵。自然,租金也会越来越贵。与其每年为人赚租金,不如我们将其买下来。这样,在未来,也可以算作是公司的一个不动产!随着经济发展,房价必然上升!”秦风说。
“等等!”史大柱皱眉,“你说的是没错,但是目前国家还不允许私自卖房!”
“会卖的!市场经济下,一切都会变的。因为,大锅饭已经证明是一个弊端的制度,会养懒人。而市场经济,则能促进人类社会的进步!那么,为了促进市场经济的更加快速增长和流通,一些领域必然会逐渐开放!”秦风说。
史大柱听完这话,惊愕的愣了半天,然后站了起来,在房间里,来回走了几圈。
“秦风,你真的确定你不是留学归来的经济神童?”史大柱苦笑,“你这些话,说老实话,我只是曾经一次去京城,听闻一个老教授提及过。但是那老教授说的都没有你透彻,只是认为想要发展经济,必须在适当领域开放。这老教授,可是全国有名的经济专家啊!”
太惊人了!秦风的话,太惊人了。让他对秦风,有种佩服的五体投地的感觉。
这一次,来的太对了!
随后,史大柱坐了下来。
“可是如果我们先租后买,那么资金就会出现问题,我们怎么扩张?扩张太慢,市场就会被人抢占!那么我们就是为他人做嫁衣!”史大柱询问。
关于这个问题,他内心有两个方案。一个是,拿出更多的资金来,一次性开更多的24小时便利店,提前抢占市场,树立品牌形象。但这对资金需求量太大,他目前也没有足够的资金去运作。毕竟,他还要打造巨人大厦呢!
另外一个,就是找人融资,拉更多的合作伙伴,那样就能实现快速扩张。可是这样一来,等于凭空将蛋糕分给了他人。明明赚钱的生意却让别人赚去了。而且,如果合伙人过多,很有可能会导致股权分散,最终可能会出现被人赶出局的可能。
“很简单!只要我们是连锁店,打出全国连锁品牌的旗号,那么在全国大力发展市场经济的号召下,我们就可以轻易的从银行贷款!通过贷款的钱,我们就可以轻易的拿到资金将店铺买下来!”秦风说。
史大柱眼睛一亮。
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