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第495章 人生苦短及时行乐（第1页）

孙沛正色道：“若非驸马在西北连番打了胜仗，孙沛无论如何都不可能活着回到大魏，求驸马不要推辞。”

瘦死的骆驼比马大，一处宅子他还是送的起的。

孙沛之所以卖宅子，是因为他被朝廷罢官夺职，不再启用，孙家彻底没落，也就没有住在内城的必要了。

见这个汉子如此热情，苏牧轻轻叹道：“并非我不领情，而是朝中的事，你应该比我清楚才对。”

孙沛微微一怔，很快明白了什么，“那，那这件事......”

苏牧笑道：“就以宋牙人中介的价格成交吧！”

孙沛看向宋牙人。

宋牙人嘿嘿笑着伸出两根手指，道：“两万贯。”

三人议定价格，签订契约，买房子的事情就算成了一半。

之所以叫做成了一半，是因为大魏没有所谓的房产证。

宅子的地契和买卖双方的契约便是产权证明，官府每年在收取城郭税的时候，会将地契变更情况登记入册。

城郭税是城市人口必须交的税，只要你在东京城内有房产就需要交这个税。

税基以房产的占地面积计算，通常占地一亩的房宅，每年需要上交五百文，而占地十亩的房宅则会成倍增长。

如苏牧买的这处宅子，每年需要上交的城郭税高达五十贯。

大魏收税的名头很多，但从中不难看出，对普通百姓征收的税基并不高，且还规定了免税的情况。

东京城的免税规定是每户月收入低于十五贯者，且没有土地的，可免除助一切赋税。

这其中包括了免除家产钱、助役钱（房屋出租税）、城郭税。

换句话说，在东京城，家庭月收入低于十五贯的属于贫户，朝廷对这部分人免征税赋。

苏牧亲自买了一套房子，顺便也对大魏的房地产情况摸了个底。

他不禁感慨古人似乎也没有那么差劲。

其实是他忽略了一点，在注重礼法的古代，又是在天子脚下，官员即便想乱来也不敢太出格。

一旦离开京城，政策的执行就会出现偏差，尤其是地方宗族势力极其强大，所占据的财富也最多，他们不想交如此高额的税赋，必然会想方设法的将这部分钱摊派给普通百姓。

此间岁月静好，那厢负重前行，他只是看的少罢了。

苏牧带着孙沛和宋牙人来到位于股票交易中心的银庄，将两万两银子转到了孙沛户头上，而后将银根交给了孙沛，嘱咐道：“这里是公主府的银庄，你随时可以来取走。”

“孙沛信得过驸马。”孙沛将银根收好，对苏牧抱拳一礼，又对着宋牙人道：“牙行的酬劳，回头我会亲自送过去。”

宋牙人点点头，“不急。”

牙行也就是此时的中介所，是有官府背书的民间机构，通常一处牙行里会有很多牙人从事中介行为，牙人拿的是月薪和提成。

故此宋牙人不能自己收取中介费，需要委托方交付给牙行。

交易完成，孙沛告辞离开。

宋牙人小声问道：“余下的事驸马爷应该能解决吧！”

说的自然是陈奉的刁难。

陈奉无法阻止房产进行交易，却可以以违反亲邻法为由，阻止买主入住进去。

一旦请来官府主持公道，陈奉便会说，孙沛没有征得他的同意，就将房子出售了，这违反了亲邻法，要求取消交易。

这种事并不是个例，东京城里时有发生，官府通常会取消这笔交易，让卖家退钱给买家。

孙沛这处宅子，如果不是苏牧买，宋牙人多半不敢进行撮合。

因为旁人买下来，无法住进去，强行撮合相当于害了别人，买主花了钱却不能入住，也会有损他的名声。

苏牧却不同，陈奉多半不敢阻拦苏牧入住。

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