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唐小倩离开我的办公室,我顿感心绪烦乱,只能以抽烟缓解,正想着要不要找大飞哥去火凤凰坐坐,虽然我们都是刚从哪里出来。大飞哥也跟我说过晚上如果我有时间,倒是可以去火凤凰,他请客。
因为我帮了大飞哥的忙,他不请客心里过意不去。
正要收拾收拾出门,电话却响了,电话是亚菲打来的。就是我之前在群聚会上认的那个大姐。现在她身兼数职,信贷推广员,还有婚托。而且还都是不用坐班的。婚托这边有业务我给她打电话,贷款她有客户就给我打电话。
我接了电话,亚菲就问道:“老弟,有时间没有?有时间的话我一会儿带个客户过去,她要做个房抵。”
房抵?亚菲不错嘛,她这几年还真不是白混的,才来公司几天啊,就给我拉来一个房抵的生意。所有抵押贷的业务里面,就属房抵的利润最大了。这一单开下来,我还要好好奖励一下大姐才行。
一天接了两单生意,而且还都是大生意,这两单生意加一块我大概能赚一百多万。挣钱是第一大事,我暂时从唐小倩带给我的烦乱中解脱了出来。
网上有句话说,何以解忧,唯有暴富。一天接两个大单,是可以解忧了。
我跟亚菲说:“行,我这会儿有时间,在办公室等你们,你们过来吧。客户男的女的?”
“女的,我闺蜜。”亚菲大姐简略的回答道。
哎哟,还是个女客户,还是她闺蜜?我急急忙忙的去洗手间整理了一下自己的形象。虽然说亚菲的闺蜜估计也是个三十岁左右的老女人,但毕竟是女的,我多多少少还得注意点儿形象的。
回到办公室后,静待着亚菲的到来。亚菲确实是个很有能力的女人,这一点不服不行。谁能来公司一个星期之内就开单的,放眼整个公司,也就只有她了。而且还是房抵这么大的单子。小公司房抵一个单业务员能吃半年了。
过不多时,我的办公室被敲响了,我应了一声进,只见亚菲带着一个女人进来了。
亚菲和这个女人看着很明显,不是唐小倩和陆佳宁那样的小姑娘了,这是上了岁数了。
不过大姐的这个闺蜜还是很有气质的,身材很好,一对儿双峰不亚于凌亚丽,个头不高。但有这样一对儿傲人的双峰自然是路上的焦点。
而且这女人看起来也很有气质,能在燕城一带做房抵的,基本都是有钱人,因为燕城的房价虽然被腰斩,但大房子依旧有一百万以上的价值。
亚菲见到我笑了笑,对我说:“哎哟,老弟看起来很悠闲嘛,这个是我闺蜜,名叫金瑶,她在北京西三环那边儿有套房子,想做个房抵。北京那边她转了一圈,感觉服务费都太高了,看老弟你这边儿能不能服务费低点儿。”
我这个大姐也是个开门见山不多说废话的人,她带闺蜜来找我,就是因为北京那边儿做房抵的要的服务费都太高了,已经超出了她的预期。所以才来找我,因为我和亚菲是熟人,所以她觉得能跟我说个话。
北京那边的中介服务费要的过高,这个我是知道的,就连普惠公司也要十个点左右。再加上利息,那确实超出了很多人的底线。如果一套房能抵押两百万,光服务费就得给出去二三十万。这还算低的。
有的地方甚至直接要到二十个点。这就有点儿过分了。
我看了看金瑶,见她也在看着我。我却转头对亚菲说:“她希望的服务费是多少,我们总不能赔本做生意。”
亚菲说:“那你说个价,我这个闺蜜如果接受咱们就做,她要是不接受咱们再商量商量,实在商量不了,那我就让她找别的地方。”
这倒也确实是这么个理儿,我想了想,说:“我家的典当行倒是可以直接做房抵,不如就直接走典当行吧,这样的话服务费几乎没多少,利息也很低的。”
我跟她们说了利息和服务费,只见金瑶的眼睛都放光了,紧接着金瑶就说:“哎呀徐老板,你可真是我闺蜜的好老弟,这个价放眼整个北京和燕城都找不着。如果是你说的这个价,我做了。”
亚菲也在一旁帮着我吆喝,说:“我说的没错吧,我这个老弟为人豪爽仗义,肯定能帮到你的。”
我也跟金瑶说:“拟对外可千万不能说是这个价,我也是看在大姐的面子上才给你这个价的,别人肯定不可能,哪个圈子都有规矩,我这恶意压价,让同行没法做,传出去我在这圈子里没法混了。”
金瑶连连点头,说:“我知道,这个价肯定不是市场价,也就是你能给,要不然我跑遍了北京大大小小的公司和中介,都没有你说的这个价。我肯定会保密的。不过……”
一听这个不过,我就知道这件事儿可能还有变数,我问道:“这个价也不行吗?这个再不行,我可真没办法了,再低我们也得赔本。”
金瑶却说:“不是不是,这个价我怎么还能不做,而且正相反,如果是这个价,我想做时间长点儿,比如二十年三十年,行不行?”
按道理来说,时间做的越长,我们收到的利息也就越多,很多公司也都愿意干。
但这里却有一个问题,如果一下子抵押二十年三十年,房屋的折旧,还有损耗,甚至到期续费的因素都不得不考虑进去。
而且上百万甚至两三百万的资金压在一套房上二三十年都收不回来,也是一种浪费。资金一定要流动起来才能有钱赚。
典当行的业务基本上都是三个月到半年的这种短期业务,我还头一回听说做房抵要抵上二十年三十年的。
我面露难色。金瑶却摆弄了一下长发,娇滴滴的说道:“哎哟徐老板,你就大慈大悲,棒棒这个忙吗,利息我每个月不少你的,我做的时间越长,你们收的利息就越高。不是吗?”
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