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合伙?干股?
虽说自家在商场上也是数得上名号的人家,可吴清莹却还是头一回听到这些新鲜的名词。苏锦绣用更通俗易懂的方式解释了一下,她这才明白过来。
“就是说,如果把你说的这个什么坊市做成了需要十万两银子,我出了五万两,那我的干股就是五成,赚得的利润就能分五成?”
不愧是经商之家出来的,苏锦绣点头,“是这样没错,不过这干股,可不只十成,可以对应的分为一百份,乃至一千份皆可,若是把我们这桩生意看做一个项目,发起这个生意的人且持股最多的人,算是坊市的实际经营者和决策人,持股量排名前五的人,有建议权,而其他人只享受利润的分红。”
方才苏锦绣说的这些,其实是参照了一部分现代社会普通公司和上市公司的运营方式,但古代可没有什么证监会、交易所,她费尽心思构建出这么一块地方,是一定要拿到绝对控制权了,可不想白白忙活了一场,到最后为他人做了嫁衣裳。
苏锦绣开诚布公的把自己的想法说了出来,吴清莹对此倒没有太多异议,她心底十分清楚,苏锦绣做生意的路子,和他们这些普通商人是有区别的,如果坊市的生意靠着她的那些奇思妙想红红火火,那她就是躺在金山银山上数钱,可若是不成,不过损失些银钱罢了,总比自己拿来经营,却不懂其中关窍,不停地往里头扔钱要好的多。
“我去城郊打听过了,出了城门往东三里地有个村子,田地都是最劣等的,种不出多少粮食来,村里只有老人孩子,青壮劳力全都在城里头找活儿干,哪怕是替人浆洗衣裳,也比他们在地里刨食儿强,这些田地可比城里的地皮便宜多了,只需二两银子一亩,按着锦绣姐姐这图纸上画的,咱们就买上个一千亩地,也不过两千两银子。”
和一直只在自家生意上打转的吴清莹不同,宋佳雯毕竟是在平川书院读了几年书的,知道经济贸易所带来的利益,对一个国家、一座城池来说有多么的重要。国库丰盈了,国家强大了,才能够有底气抵御外族入侵。
这个时代读书的年轻人可不只是为了追名逐利,都是有着报效国家的愿望,宋佳雯虽为女儿身,不能参加科举做官,但心里又何尝没有畅想过这些呢?
如今苏锦绣的这个设想,刚刚好给了她这样一个机会。宋佳雯第一次听苏锦绣提起这些时,激动的脸都红了,当即就决定要参与进来,甚至因为铺子里的生意刚起步,苏锦绣太忙,还自告奋勇的出去打听行情。
“你把这事儿想的太简单了。”地价是不贵,这也是苏锦绣选择在城郊立足的原因,但是把地皮买下来之后呢,想要让坊市能够真正成为一个商业中心,得盖房子,得招商,得办各种手续……这才是真正花钱和真正让苏锦绣头疼的地方。
古代不比现代,无论是想要买什么东西,还是要做什么事情,都有一套有迹可循的流程和制度,可她现在要做的这件事,在眼下这个地方可以说是前无古人,后无来者。需要花多少钱,需要找多少人,商户们愿不愿意在坊市之中做生意,都是一个未知数。
吴清莹原来帮家里开过铺子,手续倒是还清楚一些,她想了想,说道:“我们倒是不用把这当成一个什么所谓的坊市,官府可没有这样的名目,只用说是咱们要开一间铺子,这件裤子只不过大了些,占地千亩而已,只要咱们正常纳税,官府总不至于不给开吧,再不济,找你那位前夫君帮忙,这点面子他总是要给的吧。”
不到万不得已的时候,苏锦绣是不想去求赵含章的,是自己开口说的了断,最后又眼巴巴的求上门去,算什么。
许是看出了她的犹疑,宋佳雯笑了笑,连忙截断了吴清莹的话头,问道:“可还要盖房子呢,这么大一片地的房子想要盖起来,没个三年五载怕是不成,咱们能等那么久吗?”
做生意最要看准的就是时机,如今锦绣商号在京城老百姓之中,虽还没什么名气,但在京城的商户里,已经开始崭露头角了,若不趁热打铁,让锦绣商号直接像钉子一样扎进来,在这京城的商户里留下自己的印记,那么很快就会泯于众人,就枉费了苏锦绣现如今打下的这么好的局面。
“这个倒不是什么大问题,找个牙行,买上一批有卖身契的工匠,再招募上一批工人,让他们按着你画的这个图纸盖就是了,无非是多费些银钱的事儿,但是只要坊市盖起来,生意做好了,这些花费的银钱迟早都会回到我们手中。”
许是在做生意这件事情上曾经拿过不少主意,吴清莹倒是很有魄力,一口气把自己的想法说了出来,然后看向苏锦绣,“锦绣姐姐,你觉得呢?”
苏锦绣特意叫他来,就是为了听取她的意见,闻言点了点头,“我也觉得如此甚好,既解决了时间问题,买来的工匠也不用担心他们不尽心尽力的干活,附近村子的人种地吃不饱饭,还可以来坊市上找活干,也算是一举多得了。”
几人意见达成了一致,苏锦绣负责优化图纸,坊市的选址,买地皮,买匠人,租赁长工短工这些都交给了吴清莹,总之她来负责一切花钱的事情。而宋佳雯则需要按照苏锦绣的构想,去找商户谈入驻的事情。
“清莹,按照咱们刚才说的,你打听好市场行情之后,先算一算账,看看一共得花多少银子,在花钱之前,咱们先把钱凑齐了,然后签订字据,亲兄弟还要明算账,白纸黑字的写明了,将来才不会因为这些闹出事情来。”苏锦绣说。
对做生意的人来说,立自己是一件再正常不过的事情了,吴清莹点头答应了,郑重其事的承诺道,“这事儿就交给我吧。”
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