手机浏览器扫描二维码访问
第二百九十二章七一双喜临门（第2页）
“江总，其他盘是个什么价位？”
任怀德听二位老总的话，似乎自家老板在搞薄利多销。
“附近地段差不多的，比我们高三千左右。”
“相差这么大？”乔华有点诧异，这价位差得有点大。
“其实没那么大。我们开盘一万二，并不是统一价。我们也有一万五的，也有一万一的，只是这两个价位的房少一点而已，均价也在一万三往上了。”肖明接过话题，说道。
“这是怎么回事？”任怀德不解。
“这就是老板的聪明之处。我们一万二开盘，是主流价，这部分房源占大多数。但是有部分地段好，楼层好的房就上了一万四甚至一万五。明码标价，任你选择。怪就怪在你标得越高，反而买的人越多，供不应求。”
“你比如说这几栋。”江小雅指了指，“这几栋楼不靠马路，不靠停车场，不靠小区大门。属于小区里的世外桃源，闹中取静，静中更静，朝向好，采光也好，喜欢的人就多，因此就是一万四往上走，最先预订完的就是这几栋，一下就把均价拉上去了。”
“那靠马路那几栋呢？”任怀德指了指小区门口边上那几栋。
“那几栋靠近大街，又在小区门口，车辆川流不息，人来人往，晚上燥声大，价格就价一点，基本上是一万二，户型差一点的，就一万一。但买的人也很多，因为比较起来，还是便宜不少的。”
“原来是这样，那开盘价不是有很大的水分？”乔华问道。
“是的，开盘价并不是均价，也不是最高价和最低价。”肖明说道。
“你越说我越糊涂了。”乔华说道。
“开盘严格来讲，就是按照开盘时间段内同片区的房子给出的一个基本定价。
一般是根据位置的不同，楼层的不同，再根据开发商的成本定的。实际操作中，通常跟据开发商实力、口啤、物业、地段等和成本价加在一起形成开盘价。
首次开盘会先挑位置朝向稍差的先推，价格会稍低，然后再陆续推好的，价格再慢慢往上提，造成房子供不应求，房价看涨的现象。”
“我们也是这样？”任怀德问道。
“不，我们不一样，我们没有提价的时间。”江小雅说道。
“为什么？”乔华问道。
“一天就卖光了，还怎么提价？而且谢老板也不准我们提价。”肖明笑着说，我也想提啊。
“老板不准提价？”任怀德想，不会吧？那个老板不想多赚？
“谢老板说，不管什么时候，我们都要比同期同地段的房子低百分之十到百分之二十，宁愿少赚或不赚，也不能推动房价上涨。”肖明用很恭敬的语气说道。
“老板说，我们只要不亏就行，千万不能作房价上涨的推手。”江小雅此刻语气里也是充满着敬佩。
“谢老板在京城视察楼盘的时候，反复说了三次，我们要做一个有良心的地产商。都说商人逐利，而老板却见利而让。”
肖明一阵感叹。
叶凡楚梦瑶 龙帅江辰唐楚楚 震惊：我哥是死神 天下无敌，至尊 刺客信条之穿越之旅 穿书后恶毒女配成了全员白月光 我预知了神秘降临 超凡：从恶魔开始 暗部与彼女 和离后，我在流放地发家致富 都市极品医圣 极道蛊仙 最后一个端公 神医娘娘,坏王爷他有读心术 星月沉 当魔王穿成小可怜[星际] 我们结婚吧 钻石的正确打磨方式 长白山挖参人 皇族祖地开挂二十年：我举世无敌
双面总裁爆宠小甜妻秦怡
主角秦怡严易泽新郎出轨闺蜜，秦怡一气之下嫁给了众所周知的严家傻子少爷严易泽，做好了守一辈子活寡的准备，谁知新婚夜，痴痴傻傻的严易泽竟露出了邪魅的笑容，秦怡这才意识到所有人都被他给骗了军婚小说网提供秦怡严易泽最新章节，秦怡严易泽全文免费阅读，秦怡严易泽无弹窗广告清爽在线阅读体验各位书友要是觉得双面总裁爆宠小甜妻秦怡还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
亲爱的霍先生
男友闺蜜背叛，买醉的叶悠悠招惹上一个神秘男人。给我生个孩子，他霸道地说。想得美，生块叉烧都好过给你生孩子。男人一笑，叉烧归你，银行卡归你，房子归你。我，也归你。原以为惹上他是这辈子最倒霉的事，怎知一路开挂逆袭，受尽宠爱，成为万人羡慕的霍太太。霍寒萧，我前20年所受的苦，都是为了遇见你。叶悠悠，我这一生的幸运，都是你。...
超级骷髅兵
同系列作品骷髅魔导师急速更新中，看完本书请移步书号1749275观看，票票也帮忙砸到哪边去啊。我是一具骷髅，一具不知道存活了多少年的骷髅，从第一次圣战被里维同盟的死灵召唤师唤醒以后，至今已经第七次了骷髅兵群号1236283说明一下这本书由出版社授权在起点独家发布的电子版，其他网站发布的都是无授权非法盗版请大家支持在起点发布的作品...
巫临异世
古部落时期流传于世的诡异巫术，人类最为久远的技艺。灵魂大巫，最为邪恶的巫术分支，以摄取生灵血液和灵魂为修炼手段。第一次，上古巫术第一次降临异世—何谓巫？它不是跳大神，不是愚弄大众的幌子！它是继开天辟地的神化时代之后，在远古蛮荒时期众生的巅峰产物与天抗，祭天祈雨与妖斗，以鬼神莫测之能控妖杀妖与人争，为本族的繁衍不惜违抗神的旨意。巫是一个时代的标志！嬉笑怒骂并不适合它！虔诚的人们怀着敬仰之心才能感受到它的无处不在诡异莫测！心守龟—精血慢慢的渗入了木偶的眉心之内。木偶表面竟然缓缓的凸显出密密麻麻的经脉血管，在那些纤细的血管中，似乎还流动着鲜红的血液。深夜人们都被灵魂中传出的一声凄厉的婴儿哭啼惊醒。上古巫术—人偶—QQ群7895728（满了）牛仔提供的2群12831910（空）坏坏→妳提供群41712492（空）...
火影之绝对控制
致敬岸本齐史老师的火影神作，从小看着火影忍者长大的，某作者的床单抱枕都是火影的。咳咳，身为一个死忠粉，对火影里的二柱子有着惊天动地的喜爱之情。如今，火影已经完结了。可是某作者，依旧觉得好可惜，好喜欢怎么办？于是，在基友的推动下，打算开个神坑。楚迷...
女总裁的逍遥战神
不屑天下权势，不恋绝世功勋，逍遥战神为总裁妻子归隐都市，只求与佳人相守，安度余生，奈何这太平盛世亦满目污邪，遍地不公。自己被欺，妻子受辱，家国蒙羞既如此，那我就用双手，粉碎一切不公。人负我，当踩之，世道欺我，当灭之。...