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400万,沐阳分析对比下这个小区的其它楼层房价,不算高,房东没乱喊价。
但是,不能排除中介在其中加价!
几万,甚至十万以上的加价,在这普遍月薪两三千的年代,面对这个数万的金钱诱惑,不是所有中介能抵挡得住的。
反正先喊350万,慢慢磨吧,买卖就是一场心理战。
谁先顶不住,谁气势低了,谁就输了。
方小燕中间插不上话,根本不给她解释的机会,听完沐阳说完后,心里是有些气恼太不讲理的客户了,什么行就行,不行就不买,一点周旋的余地都没有。
帅哥,你不是小孩子呀!
别耍小孩子脾气。
但沐阳是顾客,方小燕还不得不像姐姐哄弟弟一样哄他。
“我的哥呀,350万太低了,客户不会卖的,毕竟是豪华装修带家具电器,人家急用钱,装修完全是送的。
2%服务费,真的不高,很多费用需要我们支出,赚不了什么钱的。”
“400万的2%还不高嘛,8万块钱了。
我表哥就是你们这行业的,哪里有什么支出,就这样吧。
你们要是有本事,350万以下,跟房东砍下多少都是你们的。”
沐阳说完,留下电话号码后,就拉着宋雪露离开了。
方小燕追了几步,向沐阳说要不先给定金五万元好与卖家沟通。
沐阳听到定金后心里都有些发火了,真当他是小白呀!
他真交了定金,话语权不在自己这边了,根本没得选择。
贵了些,也得买!
不买的话,这定金肯定拿不回来了,而且找律师也没用,给你签的定金合同里,估计会有很多页内容,你看都不想看,有很多坑人的漏洞。
就算能退,至少被房中介啃下一半定金,反正理由多的是。
想不给?
也可以,去的时候多带点人去。
沐阳走得更快,方小燕追在他身边解释,沐阳也不听,方小燕只好回到店里。
实际上,房东的卖价是390万,他们中介标高了十万,如果成交,这十万当然是他们的。
而作为主要接手人,拿的提成肯定是最高的。
房中介工作人员,底薪很低,主要是靠这些提成赚钱。
只是,下半年开始,房产交易有些冷淡,这套房挂了大半年卖不出,而且房东要求全款,怕折腾。
沐阳看到方小燕返回后,跟在沐阳身边的宋雪露终于舒了一口气,拍拍很挺的胸脯:“阳阳,太吓人了,买房有这么多套路呀,我怎么感觉,这中介还想强买。”
刚才看着自己男朋友与中介热烈争辩,还有其它中介上来解释,感觉都快要打起来了,把她吓住了。
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