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第403章 住房市场化(第1页)

“嗯,听你们这样一说,当时换房子当真是不容易。”李尚父亲感概,“叫怎么说-------,真正的居不易啊。”

“太居不易了——”几个人都附和。王建浦笑笑,开玩笑道,“想不到阿爹和姆妈还有这样一段光辉的时代经历呢?”

伯母瞪儿子一眼。王建浦就不响了。李尚忍不住想笑,但觉得不太合乎场面,连忙用手捂住嘴。

伯父却不受影响。抽一口浓烟,继续往下说。

笑了笑,他说道:“亲家你们现在可能都不太好理解,我们那时候换房,想起来就好像现在找对象一样,也讲究门当会对的。”

“还有这个说法?”

李尚母亲明显不理解的样子,接着问道:“这个话又怎么讲?”

“是这样,当时来讲,要想提高自己换房的成功率,必须要找一个门当户对的。”伯父解释,我这里所讲的门当户对,就是要正确的衡量自己房子的“身价”。

要想住得好,无非是牺牲地段换大房,或者牺牲面积换独用,再不然或者牺牲独用换面积。

首先是地段,这个是非常重要的因素,好地段的小房子可以换到差点地段的大房子。

地段好,卖相好,就有加分的地方,如果公用面积大,楼层高,可搭建阁楼也是可以加分的地方。如果要是有煤卫合用就是最大的劣势,则是需要牺牲面积换独用的。

当然了,除了地段,那时候如果房子里有煤气,就可以在面积上增加四个平方,如果有卫生设备,可以多换两个平方,另外煤卫是独用还是合用也有讲究,这些都是有行情的,只要有一方觉得吃亏就谈不拢了。

打个比方,有人想把一间大的,换成两间小的,也有人想把无厕所的屋子换成带厕所但稍小一点的。据说,当时,有抽水马桶的卫生间,可以多换到4平米的面积,有煤气灶台则可多换2平米。

另外,还有的人住房非常困难,单位照顾增配一间福利房,要想把两处小房子换成一处更加费周折。

如果对方是一对离婚夫妻,那么就要让男女双方都满意,如果对方是婆媳不合想要分开住,就必须让婆婆满意,儿子媳妇也要满意。总而言之,每个换房故事的背后都有讲不完的辛酸事。

讲到这里,伯父还举了两个他自己亲身经历的例子。

第一个例子。

伯父家曾和延安路靠近人民广场附近的一家人谈妥了换房子的事,谁知半路杀出个程咬金,这家的二儿子死活不同意,使得两家人共同的努力打了水漂。

后来才知原因,他家有只两三平方米左右的大壁橱给二儿子搭了铺单独睡觉,要是搬到我家他就没这个特权了,他自然不同意。

第二个例子。

调房中伯父家还碰到过万分沮丧的事。有一趟所有条件谈好,和对方家庭的一家子兴冲冲地去当地房管所办理手续,工作人员说这块地段属于特级地区,不是随便谁想进就能进的。

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