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第231章 注资（第2页）

以陆绪重生过来的眼光看，即便只是投资影视娱乐业，只要把记忆里票房大爆的几步电影电视剧投资了，利润率也比房地产高的多。辛辛苦苦的去投资房地产，然后还获得一个赚民脂民膏的名声，不值当。

陆绪直接摇头否决，道：“房地产我们不……”

说到一半，陆绪突然停住，莉莎奇怪的看了陆绪一眼，问道：“怎么了？房地产..我们不投资么？最近港岛的地产可是很火热。”

港岛的地产火热是假象，都不用等明年08年，今年年下半年金融危机苗头出来，一部分眼尖的人就开始抛售实业。陆绪还记得港岛有一个绰号女星杀手的老刘，他就是眼光犀利，在08年金融危机来以前开始抛售手里的实业，等金融危机过去后再次入场。如此一增一减，等到金融危机过去后，老刘居然已经是港岛排名前十的富豪了。

金融危机的厉害，可见一斑。

房地产也要有所区分，住宅商品房陆绪没兴趣，但商用写字楼、大厦、商场陆绪还是可以考虑的。

“居住住宅地产我们不投”陆绪坚定的不投居住商品房，顿了顿陆绪又道：“但如果有好的写字楼的话，可以考虑入手或直接开发。”

陆绪考入入手写字楼是因为，他这么个世界级的富豪所开的公司，好歹也需要一个自己的总部大楼吧。老是租别人的写字楼，也不是个事。

停下手里的笔，莉莎微蹙着眉，说道：“如果要投资写字楼的话，可需要不少资金。”

投资房地产和投资写字楼是两个不一样的概念，前者可以通过预售、贷款、融资、抵押等资本运作方式缓解资金的压力，而后者资本运作的空间要小的多。而且莉莎觉得陆绪可能是想直接买整栋或者自己开发建造一栋新的写字楼，这样的话5亿米金远远不够。

“没事，你先留意着，有好的写字楼或者项目的话，我再注资。”陆绪靠在椅子上，大气的挥了挥手。有着充足资金的他，可一点都不怕没钱。

看着陆绪这副豪气的模样，莉莎好奇心再起，捏着手里的笔，问道：“问你一个问题，你在拉斯维加斯……到底赢了多少？”

陆绪手臂架在椅子扶手上撑着头，歪着脑袋看着莉莎，随意的回道：“不到40亿。”

“咔嚓”

一声脆响，莉莎手里的笔被不小心折断

陆绪眨巴眨巴眼睛，看着莉莎心里不解，暗想‘40亿很多么？我还有卡尔罗斯那里赢（qiaozha）来的80亿，还没说呢。’

行吧，现在莉莎是彻底熄了帮陆绪多挣钱的心思，陆绪一次赌局就能赢40亿，40亿，还是米金，在港岛富豪榜上都能排进前十，而且还不是最后几名的那种。

重新换了一根笔，莉莎深呼吸了一口气平复了一下心情，干练的回道：“好，写字楼的这件事我会留意的。”

陆绪向前双手放在桌子上，手指有节奏的敲了一会桌子，道：“这事也不急，你先留意着，但最近两年别出手，等过段时间再说。”

马上就要金融危机了，现在可不是好的出手时机。

“为什么？有合适的项目也不行么？”莉莎停笔翘着问。

“嗯”陆绪点头道：“我上个月和摩根的戴蒙先生聊过两次，漂亮国最近房产市场不对劲，尤其是二级房贷市场泡沫很大，我怕漂亮国房产市场会崩溃，从而影响全球性的房价下跌。”

次贷危机的事情陆绪没法解释，只能借着杰尔.戴蒙的名头勉强说明一下。且陆绪也没直说会有经济危机，只是说了房产这一块可能会受影响。

莉莎以前还只是赌场的一个公关，对于金融类的知识一知半解，没分析出头绪，问道：“漂亮国的房产市场和港岛没关系吧？”

漂亮国次贷危机是通过对贷款的多次打包后，分别在世界各地的银行销售，被无数次的放大，造成全球经济受到影响。

这么专业的金融知识，莉莎大概、可能、也许不懂，于是陆绪只能故作高深的回道：“别忘了，米元可是全球性通用货币，有多少国家储备了外汇米元，有多少机构投资了漂亮国的房产市场，牵一发而动全身啊。”

“哦哦”莉莎似懂非懂的点了点头，随后把陆绪这段话记在本子上。

房地产这一块解释完，高科技这一块陆绪让莉莎逐一考察报备，互联网这一块主要瞄准内地，传媒娱乐业陆绪打算先在港岛学习打基础，随后逐渐向内地发展，另外借着港岛的天然优势陆绪还要发展金融证券市场。

这样一来陆绪心理所想的以港岛为中心辐射大陆还海外的以高科技、互联网为主，传媒、房地产、证券金融为辅的产业发展规划就差不多了。有了这个中心主旨，陆绪相信丽莎以后也好有明确的发展方向。

一切和莉莎交待完毕，陆绪站起身来，透过莉莎办公室大大的落地窗看向窗外。

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