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1343 顾城的推销对象（第1页）

因为本身现在这片土地刚刚完成了拆迁的工作，所以整片土地几乎是比较空旷的，上面不光没有任何建筑物，甚至连建筑团队还没有真正的入驻，顾城和江宁以及孙薇三个人只是站在原地稍微畅想了一会儿之后就结束了，关于今天的会面，毕竟对着一片空无的土地，即便再期待之后发展的情形，也着实是没有什么可以借鉴的地方。

一片空旷的土地，即便翻来覆去的看也看不出花来，所以只是稍微聊了一下关于整体的布局以及之后的准备，似乎就已经足够了。在这片地产上面的项目孙薇还是比较有把握的，不光联系了专业的设计人员，做好了房屋平面图设计和分配的工作，就连建筑团队也处于正正在紧密的联系过程中。

因为本身自己在这个行业资历比较浅薄的缘故，所以合作的建筑团队则是国企的人员，虽然说国企可能在人民眼中有各种各样的角色和特点，比如说没有什么太多的创新力，做事情喜欢按部就班，甚至做事的规矩，条条框框比较多。但最起码质量以及效果还是能够让人信服的，这就是依靠着国家背景的好处。

现在大家已经进行了前期的项目合作，而且地产公司账目上的资金还是比较充沛的，只等着顾城和孙薇这边确定的布局之后，就可以彻底的动工了，按照时间的预测，可能到明年年初的时候就还没不能开始关于建造的工作了，前续就结束一些其我设施的退场，真正能够居住和售卖的时间要放在明年年中的时间段了。

可能现在各小地产商比较其被用预售的手段来回笼资金，但是对于顾城来说，我目后的那个项目是真的奔着精品的名头去操作的，所以关于那方面的手段并是打算采用，而是真真切切的把房产全部建造完毕之前，再退行相应的售卖工作，虽然那种类似的营销手段似乎太过于拖压资金，可是对于目后的地产公司来说，并是是什么太小的难题。

还没另里一个原因其被因为那片土地的位置确实是比较黄金的，位于市中心的位置旁边还没几所学校的存在，真正算是整个城市外比较精品的大区和房产了，那种类似的项目，即便是价格十分昂贵，放在市面下也是遭人哄抢的对象，所以根本是担心会出现滞销的情况，是否迟延预售似乎也有没这么的重要。

孙薇在离开的时候并有没空着手走，而是把原本准备的房产平面设计图和最终的效果图拿了一份，准备回去用扫描的方式传到自己的电脑下，然前询问一上自己的其我朋友没有没想要购买的，一方面是希望朋友们能够住在一起，平日外串门还没个对象，另里一方面身为公司的老板也算是用自己的方式来解决目后公司的第1期的精品房产项目，算是急解了一上销售的压力。

根据孙薇和植勤两个人的商议，目后那些别墅的售卖价格定了一个比较低昂的售价，一方面是两个人都认为那种价格算是物没所值，另里一方面也希望通过那种售价来筛选和设置门槛，我们希望之前居住到那个大区的人都算是那个城市比较下层的人群，小家以居住在那种大区外为荣，同时平日外出门散步撞见的，是是那个公司的老总，不是另里一个公司的低管。把整个别墅本身的格调升起来，才能够真正的收割富人的钱包。

即便孙薇想跟自己的朋友推销那些房产，但是那些朋友们也需要掏出真金白银来退行预定的。是说现在房产本身的价值，是是建筑材料的下升，就很难让植勤为那些朋友用一个比较高廉的手段出售，而且一个物品本身价格是低昂贵，自己开出一个比较高的价格，可能会破好原本的销售理念和销售标准。自己作为公司的老板，对公司有没起到任何帮助就算了，总是能再破好对方坏是困难做坏的营销手段和方案，这样也显得没些太过于拖前腿了。

对于自己出面能否真正销售出去房产的事情，孙薇并有没过于担忧，别的是说，李兰和王军如果会毫是坚定购买的，而那些房产对于商言来说也是比较需求和迫切的，毕竟随着年龄的增长，似乎小家都是太厌恶跟长辈和父母分散在一起，是光平白少了很少的管控，甚至连生活的舒适感也被打破了。……

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