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第162章（第1页）

第二个方案，就是杜明强和素察只用出51%的钱，除去我那两个点之后，持有49%股份，但童安之要从他们手上拿走13个点的分红比例，他们只剩下36%。

股东有合法协议的话，股份比例和分红比例可以不一样的。

我不会算其中的投资和分红比例，但第一个方案是童安之少出15%资金，第二个方案则是多拿13%分红，这15%和13%之间，似乎有什么微妙的关系，换算过来，可能是差不多的投入和回报比。

所以，不得不说童安之真的很精明。

他应该是早就算好了，也早就决定该把价格杀到哪种地步了。

心里感叹之外，我表面上依然很平静地把童安之的话，原封不动的翻译给素察和桑克苏听。

桑克苏还是没什么表情，素察则皱紧眉头不停地思索，杜明强也低着头，似乎在计算15%和13%之间有什么联系。

童安之没往下说，似乎要给他们时间思考，只端起酒杯，轻轻抿了一口杯中的飞天茅台。

这酒是杜明强从清莱带来的，他在中缅泰边境什么都能搞得到。

因为泰国是个佛教国家，佛教中有不饮酒的戒律，而且泰国人觉得高度数白酒容易让人喝醉，容易发生各种负面事情，所以泰国市面销售的白酒数量很少，当地人喝的也多是啤酒等低度数的酒类。

杜明强怕童安之来泰国这些天没有好酒喝，所以特地带了两瓶茅台和两瓶五粮液，打算喝不完的话全都送给童安之。

童安之是个好酒的人，但喝的不多，属于细细品味的类型。

一小口茅台入口之后，便微微眯起眼睛，一副既陶醉又苦辣的样子。

“诸位，我的公司并不是我自己一个人的，也有其他股东，这个方案，只是我自己觉得比较合理，并且能满足公司股东的方案而已，如果诸位有觉得不合理的地方，还请不要在意哈。”

一口酒下怀之后，童安之又客气地补充道。

杜明强笑了笑：“童老请放心，我和素察也都是生意人，谈生意就该有生意人的原则和立场，这点我们非常理解。只不过，童老这个方案，投资15到20个亿可以理解，但15%的出资，或者13%的分红，对于我们来说，似乎有些难以接受啊。”

“呵呵，杜先生，你们只要投点钱，就可以坐等收钱了，而且不单单只做一个项目，我有心往东南亚发展，第一个项目成功的话，肯定会有第二个第三项目，以后也只会越做越多，越做越大。

“众所周知，如今东南亚的房地产行业蒸蒸日上，正是发展势头最好的时候，来泰国购房做投资的外国人当中，我们中国人占比最大，而我公司在国内拥有极强的品牌效应，只要项目的开发过程顺利，想要达到预期的盈利并不难。而且，我的目标不单单是做公寓楼盘，我以后还要做商圈和旅游产业。

“还是那句话，你们只要投点钱，就可以坐着源源不断地收钱了，以后只会越做越大，越挣越多。这个机会，如果给其他人的话，哪怕我要的分红比例再高，我相信别人也会毫不犹豫地选择投资。

“我们公司做的楼盘，两到三年投资回报率基本能保持在25%以上，甚至更高，如果项目在行政手续上效率高的话，回报率只会比这个数字更高。

“当然，这个方案并不需要诸位现在就拍板，诸位可以找个时间好好讨论一下，让精算师给出分析报告，过几天再做决定也不迟。”

杜明强点了点头，然后又低头沉思。

我则把童安之这席话原封不动地再次给素察和桑克苏翻译。

童安之又抿了一小口茅台。

安静片刻后，童安之似乎忽然想到了什么，又说道：“对了，还有另外一个问题，关于阿阳的，如果合作谈得成，我打算让阿阳过来帮我，参与到项目的开发中来，打算把他培养成可以独当一面的得力助手。

“这就需要一定的激励股权，他相当于是劳务出资，我听他说，杜先生和素察先生打算出让2%的股份给他，但我觉得这2%似乎有点少了，是不是可以再加一个点，而且我也会再给他两个点，让他持有5%，诸位觉得这个方案如何？

“当然，这部分股权以干股转化实股的形式，三年为期，前面的三年内享有相同比例的分红和股东权益，三年到了就自动转化实股。”

听完童安之的话，杜明强脸色依然没太多变化，也没急着回应，只依然低着头沉思。

我把原话转述给素察和桑克苏之后，素察脸色有一丝不太自然的神色，但很快又恢复如常。

显然，童安之的15%出资已经让他难以接受了，现在又让他们多给我一个点的股份，这更让他难以接受。

因为大家都不出声，气氛渐渐地有些尴尬，会谈似乎遇到了僵局。

到了这时，我再也坐不住了，轻咳一声引起他们的注意之后，笑着说道：“童老，老杜和素察先生给我两个点的股份，如果投资十个亿的话，这两个点都有两千万泰铢了，对我来说是个天降横财，如果你再给我两个点，他们在多给我一个点，让我一共拿到五个点的话，这数目实在太大了，我不敢要。

“这样的分配方案，完全是损害你们几位的利益，把利益转嫁到我身上，但我既没钱投资，也没能力帮到你们，所谓无功不受禄，这个数真的不能要。”

这次到杜明强做翻译，把我的话转述给素察和桑克苏。

素察的脸色缓和了许多，桑克苏也多打量了我几眼。

童安之则笑了笑：“唉，阿阳，你这个人我是了解的，某些天赋和性格在不同的领域也都同样是优点的，既然能在软件行业做出成绩，在地产行业也肯定行。

“而且我还是靠你的介绍，才能认识杜先生，素察先生和桑克苏先生，如果没有你，我们哪来的合作，又哪能谈成这笔生意，这就已经是功劳了，何来的无功不受禄。”

我有些无奈：“童老，我真的不能拿那么多，如果你硬要塞给我的话，我宁愿退出，也不能昧着良心拿这么多。”

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