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第二百三十七章 收紧房贷（第1页）

欣建集团高层会议之上，在听了欣建银行贷款情况汇报，李建辉为了避免后面几年出现太多的坏账，特意做了三点要求。

第一提高对地产公司贷的审核标准，降低对中小型地产公司的贷款。

第二则是严查炒房客的循环抵押贷款，凡事有两套及以上住房贷款的，一律不予以贷款。

第三是针对已经贷款出去的，要进行追踪，掌握贷款企业的情况，一但对方资金出现问题，要及时追回贷款，降低银行的损失。

明年股市会不会跌他不知道，只要后年撒切尔还是如同前世那样访问京城，那么房价泡沫必然会破碎。

仅仅只靠欣建系，房价是压不住的，毕竟他的项目在港岛和九龙的并不多，而市民主要还是选择在这两个地方安家。

李在伟对于李建辉这几点要求并不意外，作为欣建系高层，今年李建辉已经在多次会议上要求和记置业与欣建置业降低在香江这边的拿地与开发，把重心转移到宝岛以及日本市场。

李建辉的态度表明对香江未来几年的地产市场持悲观态度，现在开始对于银行贷款提出要求也是更加证明地产高速涨起来的泡沫很可能就要破灭。

或许73年的事件将会再次上演，地产即将由盛转衰，进入一个低谷期。

欣建银行董事局主席总经理潘克志出声道：“李生，对于欣建系旗下员工是否延续之前的优惠政策？”

“欣建系员工优惠政策更改为首套房，暂时停止对他们多套房抵押贷款的审批，不管一家人有几人在我们旗下工作，超过一套的后续都不再审批。”

作为欣建系员工，相对来说还是比较幸福的，购买欣建系的房子价格上面比外面的人要低10%，贷款利息上面也比其他人低10%。

而且这些人首付也相当低，若是管理层，和公司签订了长期雇佣合同的，甚至可以零首付。

炒房大军日益增长的今天，李建辉相信欣建系肯定也有员工，或者是员工家人加入到这里面。

之前他睁一只眼闭一只眼装作没看到，但从今天开始不行了，为了欣建银行将来不被拖垮，这个时候就要开始进行限制。

真等两年后泡沫破碎，价格开始大幅度跳水，损失也不会太大，毕竟目前房价并不是最巅峰，加上这些人付了首付，还付了了几年月供，哪怕剩下一堆房子，欣建银行也不会亏。

至于那些炒房的会损失，那就和他没多大关系了，在欣建系，李建辉可是特意提醒了旗下员工不要去炒房，这些人不听劝，那也只能怪他们自己倒霉。

而且他明年初还会建议旗下员工杠杆过高的员工卖掉手里多余的房产，听不听由他们自己，反正他是绝对自己已经仁至义尽了。

这次不仅仅是欣建银行，暗地里控制的德枫银行、嘉华银行、友联银行、兴创银行掌舵人也接到背后之人要求，开始缩减对地产方面的贷款。

另外与欣建银行相互控股的东亚、道亨、永安也相继出台政策，提高了地产方面的贷款审批条件。

一时之间山雨欲来风满楼，给这几年一直蒸蒸日上的房地产业蒙上了一层阴影。

这次加强审核的不是一家银行，这里面包括了香江本土华资前三大银行，欣建、东亚、永亨，同时还有这几个月飞速发展的永安银行。

外资控股并且发展迅速的的德枫银行、兴创银行、嘉华银行、友联银行同样提高了对地产贷款审核标准。

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