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第483章我信任你（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！在听完叶开的话后，张旭东一开始显得十分激动，因为叶开说的如果是真的，到时候，他买下了那块地。

然后再去找人合作，他因为地的原因，占据着绝对的主导地位，哪怕他那个时候已经没有资金开发，可地是他的，就如同他是一个卖东西的人！

与别人合作，就好像是别人帮忙卖东西一样，东西是他张旭东的，卖的钱大家可以商量怎么分，却绝对不能少了他的那一份！

虽然这个突然出现的项目，让张旭东十分激动，可激动完了，张旭东不由想到了最关键的地方。

既然他买下了地，再出一百万就可以找人合作开发，那么那家拥有这块地的人，为什么就不能这么做呢？

难不成说人家傻？

可这个年代做生意的人，那个不是老谋深算的老狐狸，那里会有人是傻蛋。

“这正是关键的地方！”

“原本那家公司买下这块地，是准备开发居民楼的，可由于江城四大财团之一的王军，看上了离它不远处的一块地，并且已经在建造了。”

“而且王军看上的那块地，无论地理位置还是周边环境，都比旧棚区好上无数倍，这样一来，就算那旧棚区修建成了楼盘，可却不会有人去买了。”

“这样一来，先不说建好了反而会亏的更多，就算不亏也没得赚，谁还会再贴一百万给当地居民？”

一开始看着满脸激动的张旭东，叶开不由摇了摇头，心中暗想，还是太年轻，只看见表面的现象却没有考虑到本质的问题。

可当张旭东从激动回归到冷静，并且把最深层那些问题提了出来之后，叶开先是有些错愕，随即看向张旭东的目光里带着尊敬。

如果张旭东没有想到这些问题，叶开依旧会替他提出来，但他对觉得张旭东不适合当一个真正的老板。

因为正确的思考问题，这是站在领导位置必须拥有的东西，如果张旭东没有这样思考问题的能力，那么就注定他这一生成就一般。

因为很多东西，不是有钱，不是做去就一定会赚钱，也有赔钱的时候，而赔钱的原因大多数就是因为眼光，和思考问题的角度与深度不够。

只顾眼前的利益而忽略了背后隐藏的陷阱！

“既然，开发下去会亏，那么你一定不会让我去接手。”

“而做居民楼会亏是必然，那么换成其他的呢？”

听着叶开把话一次性说完，张旭东也知道了这是叶开在考验自己，不过张旭东却没有丝毫反感。

毕竟自己现在的年龄有太大的欺骗性，叶开换个角度来说，这么做也是为了锻炼自己的思考能力。

作为一个决断所有事的老板，如果在思考问题的角度上出现了问题，那他的决断带来将会是难以承受的亏损。

“没错，盖居民楼肯定会亏，毕竟以王军的影响力和那块地的先天优势，我们没有任何赚钱的可能。”

“可除了居民楼，还有商业楼！”

随着张旭东瞬间想到了点子上，叶开也就结束了他的考验，直接把自己的想法说了出来。

“商业楼？”

这个名称在上一世或许十分平凡，可别忘了，现在还是大哥大的年代，商业楼这个说法还处于萌芽状态。

“没错，商业楼，顾名思义，就是以经商为主的楼盘，一座大楼上面，用来出租给一些上了规模的公司，作为办公场所，而下面可以出租给一些小公司，摆放产品提升知名度，当然也可以出售。”

“随着时代的发展，在江城以及周边，一个个公司开始崛起，而地皮都有些昂贵，这些公司为了提升知名度，都在往江城市区拥挤。

而江城的楼盘几乎都是居民楼，有一两座办公楼都是属于私有办公用的，而我们要做了的就是用来出租或者出售的办公大楼！”

看着张旭东听了商业楼有些疑惑，叶开并没有多想，毕竟商业楼在这个年代太前卫，只有很少数的人提起，而他也只是在学校听一位教授提及一二。

张旭东没有听过也很正常，所以叶开也认真的，为他讲解商业楼这个词汇的意思。

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