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陈芳明显还想说什么,可是不知道为什么,却没有在说话。
而梁涛则是一言不发,死死的盯着文件上的内容,仿佛上面有个绝世美女一般。
“以后售楼部所有的上访客户全部采取21接待制度,也就是一组接两组客户,一组只接一组客户,四天不开单直接停岗,直到开单了再上岗。”沐辰淡淡的说道。
停岗制度是所有置业顾问最深恶痛绝的一个制度。
但是没办法,这是对于领导来说最有效的促进销售的制度了。
沐辰也计算过,四天一个周期,一个月正好七个周期,如果认真做的话,开单问题不大。
这样的制度可以有效防止混日子。
毕竟望江府的待遇着实不低,一个月开一单,按照千4计算,加底薪也有接近两万块钱了。
这个收入在整个临江的置业顾问中都绝对是属于高收入的了。
所以绝对会有混日子的人,毕竟不是每个人都会那么努力的去工作,特别是达到了合适的收入后。
“还有这个降提点的问题,这个是不是有点……”陈芳的话没说完,但是后面的意思大家都懂。
“这个是公司的决定,估计这两天就会过流程下发下来的。我们的货单套总价比较高,即便是千2的提点,一套也有六七千块钱了,一个月四套加底薪也有三四万块钱了。这个收入已经不低了。”沐辰说道。
确实,之前望江府因为特殊原因,所以提点自然高一些,但是现在,公司看到了业绩,觉得似乎也没那么难,自然要降低待遇了,毕竟现在公司的支出更大了,自然只能说是从置业顾问身上下手了。
即便是现在市场行情不好的情况下,虽然降低提点或许让很多置业顾问有想法,但是现在更多的置业顾问也在找项目,佳阳也不担心说招不到人。
“分销那边,从三月份开始会加大带客量,我会跟分销那边沟通的,所以只要认真做的话,我计算了一下,收入的话不会变的太少”沐辰想了想说道。
“当然了,我说的是排名前几的销售们的收入不会减少,后面的几名当然会大幅降低了。”
沐辰没告诉他们,公司的提点虽然降了,但是是降到了千三到千五,而不是固定的千二。
当然不是说沐辰想去黑了这笔钱,他是想以奖金包的形式把这个佣金发出去。
这样造成的结果就是前面人的佣金会越来越高,后面的则是越来越低。
以新的望江府的佣金点数来说的话,如果一个月销售3个亿的货值,大概整体佣金有120万左右。
前三名大概可以就可以做一个亿的货值,四到七名加起来一个亿,剩余的5个人在做一个亿。
那么这样算下来的话,前三名的佣金差不多就是50万左右了,平均每人17万左右,四到七名差不多是40万,平均每人8万左右,最后五名则是30万的佣金,平均每人6万左右。
而这样一改的话,销售额不变,整体佣金60万,前三名不算奖金的话佣金有7万,四到七名不算佣金在5万,后面五名人均4万佣金。
而奖金包的话在60万左右,沐辰设置的是前三名分40万,四到六名分20万,剩下的一分钱没有。
这样算下来的话,前三名差不多佣金可以达到20万左右,四到六名差不多有12万左右,剩余的则是在4-5万块钱。
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