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第六百零五章 新的商机（第2页）

这一个问题的顺利解决，令陆超和郭婷很是高兴，毕竟，大家都不用离开售楼处，在售楼处就可以打电话，预约实勘新房，这时间好事。

陈飞又和陆超以及郭婷详细叙述了一番二手房公司那边的任务考核，并且，叮嘱陆超和郭婷，对待那些转岗的置业顾问，一定要做好每天数据的考核，任务考核统一按照新员工来对待。

布置好了陆超和郭婷的工作之后，陈飞便是让他们两个人出去工作了，偌大的办公室里，只剩下马健和张凯了。

因为接下来，陈飞要和马健以及张凯讨论新房对接新项目的事情了，所以，这种事情也算是目前公司的机密要事，不管是好消息还是坏消息，知道的人越少，越好。

“说吧，今天跑新房项目有什么收获，有什么感触啊，说出来聊聊！”

陈飞端起自己的茶杯，轻轻地抿了一口茶，笑呵呵地看着马健和张凯问道。

“陈经理，今天我和张凯一共跑了四个新盘项目部，上午跑了两个，分别是麒麟天成、齐鲁花园、名仕龙城与府佑花园！这几个盘呢，就数名仕龙城的位置最好，在黄五长九，位于市中心，里面预计盖12栋小高层，目前有3栋快要封顶，其他的都是在建，目前已经卖到2期了。

齐鲁花园与府佑花园都是西区这边的实验学区的楼盘，这两个小区的楼栋不多，齐鲁花园有3栋，府佑花园有5栋，都是自产自销类型的，卖的也不快，但是好像不着急卖似的，节奏很慢。

而麒麟天成那边楼栋不少，前期的多层已经卖的差不多了，现在正在准备建3期，有6栋多层小洋房和10小高层，里面包括6栋沿街小高层，是济州和阳州本土合作开发的，售楼处也是不愠不火地卖着。”

马健先是简单地和陈飞汇报了一下这四个楼盘的销售情况，然后，接下来继续介绍道：“其中，只有名仕龙城那里有专业的代理公司来售卖，而且，卖的速度，并不是很快，与他们的营销总监宋明成交流了之后，发现他们的态度有些傲慢，而且，意向不大。

然后与麒麟天成的营销总段成辉沟通的比较好，他们同意考虑一下与我们合作渠道，让我们带客户的事情，不过，他并没有给我们明确的答复；而至于齐鲁花园和府佑花园那边，他们的项目总合作的意向说大不大，说小吗，也不算太小，是抱着一种试试看的态度，也没有给明确的回复需要进一步跟进。”

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听完了马健的汇报之后，陈飞点了点头，他说的这几个盘，陈飞听明白了，只有名仕龙城与麒麟天成这两个盘有搞头，至于齐鲁花园与府佑花园，这两个西区的高档盘，因为地处实验学区的良好学区，卖起来应该不难，所以，他们合作的意向可能性很小。

“名仕龙城的代理公司那边人多吗？你看到售楼处有多少置业顾问？房子卖的快不快？摸底来吗？”

眉宇一皱，陈飞对着马健问道，好似在他的心里，他已经嗅到了新的商机。

“那里的置业顾问我还真的数了数，估计在十四五个人左右，分成了三四波，都在那里打电话，我和其中的一个销售主管通过电话，问了问他们的销售业绩，目前，开盘已经半年了，卖了200来套了，一期是1--3号，一共240来套房子，还剩下二三十套的尾盘，二期4--8栋，一共五百来套房子，正打算过年之后开盘！”

马健回忆了一下，对着陈飞回到。

“你接触名仕龙城开发商营销总监的时候，没有引起代理公司的主意吧？”

陈飞定了定神，思虑了一下，对着马健问道。

“是的，因为，我们去每一个售楼处都是先以中介公司的名义，以洽谈渠道合作为起点来谈的，所以，名仕龙城那边不管是甲方还是代理方，他们只知道我们是二手房公司，并不知道我们是代理公司！”

马健点了点头回道。

还是陈飞沉稳一点，他在让马健他们跑新盘之前，故意又专门以马健为法人，注册了一个专门的新房代理公司，名字和自己的二手公司没有一点关系，也和自己的颐和花园做了分割，目的就是不引起人们的怀疑。

马健出去跑渠道的说辞就是以颐和花园的渠道合作商为名义，将颐和花园作为自己推广成功的一个案例来给那些项目负责人做介绍。

这样一来有利于马健他们深入那些新房项目的内部，打探到自己需要的信息。

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