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第752章 房地产等于暴利（第1页）

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正如王福所说的那样，京城一座三四进院子的宅在整体造价居然高达三四万两银子。

当然也不是所有的宅子都值这个价的，主要还要看地段，距离皇宫比较近的一环内。

别说三四万两银子了，仅是地皮估计都不止这个价。

当然了，即便是二三环以外，三四进院子的房子，依然价格不菲，即便达不到三四万两，三四千两还是要的。

不要以为古时候就没有高房价，那也要看时间的。

大宋时代，区区一个卖肉的郑屠都能随手借给人家三千贯钱，也就是说他的身家绝对不止三千贯。

要是换成一个达官贵人，身家少说也要比郑屠高十倍吧。

按照这种计算方式，即便一个普通的官员的住宅，怎么也要三四万贯了，也就基本等于三四万两白银。

以此推断，此时勉强也算是盛世的明朝，一个官员的住宅价值三四万两白银，也不算多么离谱的事情。

当然了，京城大大小小的京官好几千人，也不可能每个人都住着价值好几百万的豪宅的。

绝大多数的官员的住宅也不过是几百两，甚至几十两银子而已。

但即便是几十两银子，在李天看来，都算的上是奢侈了。

他对众人说道，

“现如今这条街上一个商铺的价格大约是在几百两到一两千之间。

要是本公子告诉你们，同样面积，内部装饰比他们还要豪华的多的房子，采用新式的建筑方法，仅需要不足他们现在房价的十分之一，你们信不信！”

此话一出，就连最理智的周镇都觉得不可思议。

“公子，这是不可能的吧！

就算再怎么节省，几十两银子也是不够用的啊！”

周镇执掌天工院这么长时间了，对于各种工程的了解还是有一些的，他说不可能，那指定是经过了各种换算之后的结果。

但李天却是轻轻摇头道，

“本公子说的是真的，你们若是不信，那朕就给你们来算一笔账！”

“上好的木料咱们就先不说了，那玩意有多贵你们自己心里都清楚，这笔钱是无论如何也省不下来的。”

“但有一个地方，却是可以极大的降低建筑成本。

那就是用来砌墙铺地的三合土。

三合土现如今是什么价格，你们也都清楚，三尺见方的三合土就需要整整一百八十两银子。

建造一个三进院的宅子，怎么也需要三四方吧，这就是几百两银子出去了。

如果咱们能将这三合土用价格更加便宜的水泥代替，你们觉得这一下能省出去多少银子！”

听到这里，周镇突然反应了过来。

“原来陛下是在打这个主意啊，他前段时间特意去了一趟天工局下属的水泥工坊，听他们说，他们已经将烧制一方水泥的成本控制在十两银子左右了。”

“如果按照陛下的说法，建造一个三进院子的宅子需要三四方水泥的话，那只需要三四十两就足够了。”

“怪不得陛下能有如此底气的说，将造房子的成本降低十倍，这完全是有可能的啊！”

至于水泥和三合土到底哪个更好，没有经过时间的考研，周镇也是说不准的。

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