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第一回227 立身之地（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“产业大了，我怕我们和学校的纠纷和市里面的纠纷会越来越尖锐，激烈，肯定要有很多想要分蛋糕的人。”黄石壬默默的抽着烟，低着头，眉头紧锁的低声说着。

“所以要早做准备是吗？”龙飞知道黄石壬来这里是为什么。

他在担心他的陈醋饮料厂。

比起来更应该担心的是龙飞，因为相比陈醋饮料厂那几亩地的产业，他在这片地域里面的产业才是更大的。

食品厂，也就是现在居城公司的总部公司，地盘大约五亩地，但有楼房五栋，二层到三层高的仓库三栋，平房三十七间。

还有偌大的停车场和操场。

旁边的小区大约也有两亩地大小，拥有三十六户的七层单元楼一栋，排房两排二十六间。

前面五十六米长，十八米宽，不仅有店铺，后面还连着小院的产业，这些店铺不能仅仅用房屋的价值折算，同时还不能仅仅用店铺的一般简直折算，因为利益太丰厚了。

另外这一条小巷子两边的店铺和院落，工厂加起来大约有七八百间，大约十五亩到二十亩地的面积大小。

这一条小巷子的产业就差不多有两三个亿的每年的收入。

饭店，宾馆，商店，超市，小卖铺，烧烤店，五金店，各种产业的差不多都有，几乎相当于这条小巷子除了一点别的人占有的产业，大半条小巷子都是龙飞的产业。

要把这些产业折算给学校，不知道学校能拿出来多少钱来补足他们的差价，这可不仅仅是地皮和房屋的市场平均价格就算了，还得考虑这些产业的盈利能力和市场价值。

居城公司太优秀了，所以很可能哪怕是市里面都拿不出相当充足的资金或者折算的东西来满足居城公司。

居城公司肯定要在这一方面做好亏损的准备，因为没人会考虑他们的价值，他们肯定会压价再压价，或者说直接定个价格，巧取豪夺就把这些产业拿过去了。

“你认为我们改往哪里发展？”黄石壬问道。

他也知道要不亏是不可能的，只能在先前准备好，要不然到时候亏的当裤子也没人会可怜他们，市里面那些官员和其他饿的两眼发昏的人会恶狠狠的盯着他们，就像朝代更迭，山崩海啸，没人会有力量抵抗一样。

居城公司虽然在市里面已经小有名气了，可因为龙飞除了煤老板们，没有去接触上级官员，没有常年去孝敬巴结，所以他们就是别人眼里的肥肉，哪一家都不会给他们说好话。

“把产业分散开来，你们去更远的北方发展，也就是学校更远的靠近农村的地方，那里低价便宜，就近也能招工，工人的工资不一定要求有多高，这有利于你们新建厂房扩大生产，远离城市中心，你们在运输上也更有利。”龙飞给黄石壬建议。

黄石壬点点头，“这不错，我下去就安排，尽快搬迁，这里还当做一个总部办公地点，在另外的地方我会新建总部办公大楼和驻地院落。”

“缺钱吗？”龙飞问道。

黄石壬摇摇头，不屑的说道：“你这个掌柜子还真是甩手掌柜子，只出钱不管事，现在我们的饮料厂不仅仅是陈醋一项，其实主要是饮料，已经凭着你们的超市便利还有销售公司渠道遍及全国各地。”

龙飞笑着点点头，他最近没有怎么关注陈醋厂。

即使关注他也想来不会怎么在意，因为在此时他眼里都是数亿的生意，陈醋厂在他想来再怎么做也不会上亿，不上亿对于他来说关注起来就没有意思了。

目前名下有好多公司，仔细算起来十几条主力主干公司，这些公司下属到底有四十个分公司还是五十个子公司，他都不太清楚，陈醋厂的规模和产值他估计也就够个主干公司的末尾。

要是每个公司都关注，他还不累死啊。

“我给你汇报一下吧，”黄石壬无奈的摇摇头，他也知道即便他认为不错了，但在龙飞眼里他管理的这个公司也入不了眼。

“一年以来，我们从陈醋厂做起，开头两个月也就一两百万的产值，还是在市里面。第三个月扩张到省城，附近县市就到了每个月五六百万的生意了。后来陈醋饮料和陈醋品种和品牌建立起来以后，每个月都翻到了两千万了。”

龙飞听着，大概了解一些，因为开头他关注过黄石壬的陈醋厂，因为毕竟有投资。

“半年以后，因为在全国铺开，我们的产品第一个月就赚回四千万，利润大约两千多万。”

龙飞知道越是简单的食品或者小商品利润率越高。

“七八个月以后我们已经产值上了八千万了，因为品牌越来越高了，而且陈醋即便不是所有的地方都需要家庭食用的，但在整个北方还是不少地方在用。

哪怕是南方也在各个饭店里面少不了，何况还有饮料，哪怕不如其他饮料出名，我们在你们的超市和渠道上架也省了很多成本，于是现在已经总体上实现了两亿的产值，每个月的利润率大概两千万到三千万，公司总价值也有三个亿了。”

黄石壬对于公司总产值三个亿，总价值那么就是更多，哪怕是名声不显也有不少无形资产了。

何况这种劳动密集型产业要的就是规模，同时以小博大，利润率高，其实也算是给龙飞这边增加了一个不小于他开网吧一年半以后的每个月的收入，那时候每个月能收入两三千万现金。

现在即便交过税以后，公司也能从陈醋厂收到一千多万的现金收入。

也算不错了。

这一次如果能在学校合并这里争取到一个合理的补偿价格的话，公司至少也能再收入差不多七八千万的补偿款，而陈醋厂的自己留存的也差不多是这样的资金，对于他们来说在远处的农村和边缘地带弄个一百亩地盖厂房和研发部门，公司大都都差不多了。。

关键是龙飞这里，居城公司龙飞现在还不知道要搬到哪里才合适，最好的是搬到市里面，可哪里成本就高了。

给员工建宿舍楼，公司大楼，公司需要的各种建筑物，还有网吧到底是在现有的网吧上选一个作为居城网吧的总部网吧还是重新建一个像蔚蓝网吧那样的大型超市型建筑物，那要的钱和时间就很多了。

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