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第一百三十五章气急败坏（第3页）

黄局长随便聊了几句后，直接切入正题：“王老弟那个房子你觉得怎样？还打不打算买了？

王彪呵呵笑了两声没有接这个话茬，而是问道道：“黄局不知道你这留意这两天新闻没有？”

“什么新闻？关于房子的？”黄局长暗暗骂道：这年轻人办事就是不行，不稳当，聊房子呢这嘎一嘴扯新闻上去了，这之间能有啥关联。

一个小破地级市，当北上广呢。

王彪道：“是人口普查的事，不说别的，就说哈尔滨和绥化，照上一次人口普查流失了一百三四十万人口，还有吉林，你说说就这样的大城市，无论是环境啊还是就业机会啊都比咱们这小破地级市强的多的多，都流失那么多人口，你想想咱们江源每年得流失多少人？到时候谁接盘楼市？就我估计，要不了几年，咱们这的楼就得崩盘，现在我感觉已经崩不住了，你看看现在的楼，卖的多买的少，即便是降价打折，交易量也节节萎缩，不瞒你说，昨天我还特意找房产科的朋友了解了下今年可去年的楼市交易情况，不看不知道，一看是真下一跳，同比去年居然降低了百分之十三四个百分比......”

“什么？下降这么多？”黄局长下了一跳。

他侄子不敢置信的道：“不能吧。”

“那还不能啥啊，你们看看你们身边买楼的多卖？卖楼的好卖吗？”王彪道，虽然这句话他是随口瞎编的，但是，江源的楼市无论是一手楼盘还是二手房成交量绝对是比去年降低了许多。

“现在买楼的人更多的都是我们农村的八零后九九零后，这些人这几年该结婚陪读的该买的都在城里买完了，以后成交量会更少。”

黄局长打断道：“兄弟你跟我说这个啥意思？”

“没啥意思，我主要是担心啊，我现在二百多万接手你的房子，回头住了几年后我出手时，连一百五都卖不上，完全没人接手啊，这每年上大学的有几个毕业回来咱们江源的？而且你现在在江源没事转转，尤其是晚上就能发现，很多开盘盘几年的住宅楼现在都没卖出去多，一栋楼有一半以上都黑着灯，没人。”王彪道。

虽然说这句话他是别有目的，只为了压价，但他说的也是事实。

讲到这，他刮风一转道：“所以我现在购房欲望没有那么强烈了，你看到了我家农村这房屋条件，其实完全没必要去城里买房子，无非是孩子上学时能方便点，也就是为了这，有合适的就买，没合适的就等几年，实在不行，买个保姆车雇个司机每天接送去上学其实也用不了多久，从这到城里你也看到了，也就十几二十几分钟的路程。”

黄局长抬头纹都皱了出来：“听你话这意思你是不打算买了？

”买，但是价格太高了，二百万......”

黄局长蹭的站了起来：“啥玩意？二百万？你开玩笑呢啊？你这耍我完呢？”

王彪笑着道：“黄局长你别激动，来你坐下慢慢听我说。”

“我听什么你说，之前说一次砍了二十多万，现在听你一说，咔嚓又砍三十万，在听你说，我这房子白卖给你得了。”黄局长忍不住都想骂人了。

王彪道：“黄局长你看你这人怎么这么容易激动呢，你平心静气的想想，就现在这行情和未来的趋势，咱们市房地产泡沫破裂已经成了必然，现在你房子卖二百万你觉得亏，但是过几年你二百万都卖不上，就得像鹤岗一样，咱们是就靠着石油，还有什么支柱产业？你是油田的你应该比我清楚，油田还能挺几年？马上就要枯竭了，现在每年有多少人调到外地，又有多少人买断，油田的人都往外走呢，谁能往咱们市来？到时候房价掉回两三千一平那不是不可能的。”

“真要那样我房子就放那戳着，当老鼠窝，走，咱们走。”

黄局长招呼着侄子气呼呼的向外走去。

王彪没有挽留，笑着送了出去，走到门口的时候，他道：”黄局长你回头好好在考虑考虑，再说，卖二百万你也没亏啥，当初你买这房子也就一百六七十万的，你还有赚呢。“

黄局长狠狠的瞪了王彪一眼，把车床摇上，“赶紧走。”

看着远去的黑奥迪，王彪得意得笑了，等吧，呵呵呵，过个一两年你还得来找我，到时候一百八你都得卖。

他这倒不是白日做梦，是有根据的，北上广房价之所以长的那么变态，就是因为每年流入大量的人口。

如果北上广人口大量流失，那的楼市也得崩盘。

江源这么个小地级市，只有个油田和农业是支柱产业，除了这个根本没有什么竞争力，更没有什么吸引人的岗位，人才和人口的流失只会越来越严重。

楼市的崩盘已经成为必然。

李桂芝来到王彪身前：“这是干嘛的啊？”

“卖房子的。”

“怎么这么快就走了？”