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第130章 人情贷款(第1页)

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“如果总共就只是这些工程,那么总工期大约需要23到25天,其中地面的硬化需要12天左右,剩下的时间是安装钢构件的时间。

至于工程的整体造价,还需要工程师和工程造价师进一步核算;不过根据我的经验判断,我初步估计应该在25至28万美元之间。”

23到25天就能完成这总计几千个平方厂房的建设?

听起来似乎不可思议,但其实也很正常,美国的建筑业很发达,已经完全实现了标准化和通用化,一套典型的单层美式木质房子(house),也就是我们说的美式木质小别墅,只需要四到五天就能从无到有的建好。

为什么这么快呢?

因为房子所有的构件、框架以及板材都是预制好的,对于这种已经精简到没法再精简的模块来说,建房子的过程其实就是一个拼大号积木的过程而已。

居民住房是如此,工业用厂房同样也是如此。

虽然视厂房建设面积的大小、技术规格的不同,导致整个工程的建设速度有所不同,但如果只是一般性质的生产、仓储类的厂房。

建设过程比建同样规模的居民房的速度还快。

毕竟工厂的厂房结构更简单,就是四面墙加一个屋顶,不像居民住房一样还要划分那么多的功能区。

所以看着厂房的面积挺大,但说白了,其实就是在平整好的硬化地面上放两个超大号的空盒子而已。

在有标准构件的情况下,这才需要多长时间?

23到25天已经算是慢的了,换成30年后的基建狂魔种花国工程建设队伍来做这种钢结构厂房,工期超过18天就会被业主给骂死。

“这个价格?”

姜老二皱了皱眉头说道:

“高了。”

“托尼先生……”

贝尔先生张口就要辩解,但他刚刚开口,姜老二就摆摆手说道:

“贝尔先生,说老实话,这些工程没有什么技术性强的地方,都是最简单的东西。

如果你不能给我一个有诚意的报价,我想换一家公司来做这个项目也是个不错的选择。

在旧金山,能够做这种项目的工程公司,少的不说,几十家总是有的。”

贝尔先生张了张嘴,却是无言以对。

托尼先生说的没错,在旧金山,说有上百家能做这种项目的工程公司那是夸张了,但总数二三十家真的轻轻松松。

因为这些公司技术含量不高,因此这些公司的生存也是格外艰难。

咬咬牙,贝尔先生说道:

“23万!全部下来23万美元,托尼先生,我保证不会有比我更低的报价了。”

“ok,23万就23万,我是个痛快人,不和你斤斤计较,”

姜老二痛快的点头,还不忘记替自己吹嘘两句:

“那么付款方式方面。”

贝尔先生松了一口气,连忙说道:

“合同签订,支付20%,之后根据工程进度按照比例支付,工程完工验收后支付至工程总额的80%,使用半年后确定没有问题,支付最后的20%。”

唯恐托尼先生不懂行情,贝尔先生说完,又解释道:

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