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第1898章 中关村商厦（第2页）

1994年初的中关村，已经形成了电子产品的市场规模，但是品类方面不是特别专业。

经过改革开放十几年的发展，中关村已经成为我国高新技术产业园区的龙头老大。以中科院为技术核心，延伸出数量众多的高新技术企业，涵盖了计算机、卫星应用，生物、环保、佳通等多个学科。

中关村的周围，分布着以清华、北大为代表的几十所高校，每年的毕业生源源不断地注入到华夏头号科技园区。

此外，这里也是国内留学归国人员创办企业数量最多的地区，将来张朝洋、李彦红等人从美国留学归来，创建搜狐、百度，就是在中关村。

陈文今天来中关村，当然不是为了创建企业，这种粗活累活那是将来交给小弟们去做的。

陈老板做的是高端战略层面的事，直击广大人民群众的根本，也就是钱和思想。

为了实现这一高大上的目标，他从挫丑矮的地方下手。

买店铺！

陈文必须控制未来音乐和电影的载体出货和传播渠道，在数码时代到来前，最直接、最暴利的渠道就是中关村的这些数码产品店铺。

想一想，未来8到10年，华娱传媒的影视作品和旗下艺人的歌曲专辑，半个华夏的盗版光盘全被陈文控制。再加上被控制在手的大半正版，想一想就知道能达到什么效果。

唐瑾挽着陈文的胳膊，先逛了两座商厦。

中关村的电子商厦不少，主要是几栋最著名的，每一栋都有上千家店铺。面积、楼层、方位等属性各不相同，总体来看，生意都挺热闹。

两人打听了一嘴，租户说，一个5平米的小档口，买断价格，也就是长期租赁价格，折合每年至少十万。

按这个价格来折算，50平米的大档口，每年租金一百万。

商厦给的最长租期是40年。

一般来说，商家签的普遍是三年合同。

陈文不打算租太长时间，因为没必要嘛！

21世纪初，03年非典之后，将全面进入数码和电商时代，那时候这些传统型的电子产品店铺也就不值钱了。

他定了一个方案，租10年，足够折腾事了。

50平米的档口，10年租金1千万。

十个这样的档口，1个亿。

小钱。

两千万张盗版光碟就赚回来了。

嘀嘀嘀~~唐瑾的大哥大响起。

陈文挽着小富婆女友，前往接头地点。

厉总经理带着一个跟班，亲自来办陈文的事。

见了面，那叫一个亲切，揽着陈文的肩膀喊陈兄弟。

看对方这表情，陈文读到心情，可以肯定招新华没有把黑工厂被袭击的事说出来。

陈文心想：你们做盗版磁带，黑老子的专辑，行，接下来老子让你们知道，什么才叫做盗版的祖宗！

帝都音像是帝都本土音像商圈的核心存在，厉总经理是帝都商圈的上级主管之一，中关村的商户没人敢得罪他。

通过帝都音像厉总经理的关系，陈文与几个商厦的老板们见了面。

谈什么？

自然是租店面。

中关村几处商厦的店铺，每年每月都在不停地转手。

张三生意不行了，转给李四。

几家挨着的小档口，整合成大档口。

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